В Лиде начался «хапун» квартир: люди просто хотят вложить деньги. Что почём?

Риелторы отмечают, что Лида – специфический город. Ситуацию на рынке недвижимости здесь сложно спрогнозировать или объективно объяснить. Лида не реагирует на тенденции других городов, например, таких как Минск, Гродно… Взять хотя бы 2020-й год, который из-за коронавируса, прекращения кредитования вторичного жилья, политической нестабильности многие эксперты назвали антирекордным по покупке квартир. В Лиде же дела обстояли неплохо.

«Мы в прошлом году только за девять месяцев провели более 70 успешных сделок, продали более 3600 кв.м жилья. Причем на удивление большим спросом пользовались 3-комнатные квартиры», – отмечают специалисты. «Обычно для сферы недвижимости январь – всегда тихий месяц. Но на этот раз творится что-то невероятное. Если коротко о происходящем – сейчас в Лиде начался так называемый «хапун» квартир. Рынок полностью принадлежит покупателю».

В агентство каждый день приходят люди, желающие купить жилье. Покупателей настолько больше, чем продавцов, что рынок недвижимости просто не удовлетворяет спрос, пишет bizlida.by.

«Люди просто хотят вложить деньги, чтобы не лежали. Интересное наблюдение: многие покупают квартиры, чтобы инвестировать средства в арендное жилье. Причем именно в «долгосрочку», которой сейчас не хватает, – отмечают специалисты. «Если вы задумались о продаже квартиры – сейчас самое время. Только наш совет – выставлять разумную цену, не завышенную. Иначе, вероятнее всего, квартира «зависнет».

За сколько можно купить квартиру?

За первый месяц нового года сильных изменений в ценах на недвижимость не произошло. Поэтому будем пока ориентироваться на среднюю цену одного «квадрата» в 2020-м – это 1266 рублей (примерно 490 долларов). Стоимость жилья выглядела так: 1-комнатные квартиры – от 15 до 23 тысяч у.е., 2-комнатные – от 17 до 42 тысяч у.е., 3-комнатные – от 23 до 56 тысяч у.е.

К слову, самая пора сейчас выставлять на продажу и частные дома – это касается как городских коттеджей, так и загородных домов.

«Спрос на частные дома есть. Причем активно присматривают их россияне, – рассказывают лидские риелторы. – А еще удивительно то, что продаются дачи, для которых пока еще не сезон».