Спрос падает, а старые дома дорожают. Что происходило на рынке загородной недвижимости в начале осени?

В странеОбществоЭкономика
Поделись с друзьями

Объем предложения на рынке загородной недвижимости продолжает сокращаться. Падает также и число сделок. Что еще произошло на рынке загородных домов в сентябре — читайте в материале Realt.by.

Объем предложения на рынке загородной недвижимости продолжает сокращаться: за первый месяц осени число выставленных на продажу объектов уменьшилось на 1%. Впрочем, за счет таких медленных темпов снятия объявлений их общее количество в базе по-прежнему остается внушительным — около 7.6 тысяч.

В большей степени сократилось предложение «старых» (до 2010 года постройки) и недостроенных домов — минус 3% за месяц в обоих сегментах. Число участков в продаже, напротив, по сравнению с августом практически не изменилось.

В разрезе направлений динамика была разнонаправленной. На Логойском и Московском количество объектов за месяц увеличилось на 1% в обоих случаях. В то же время существенное сокращение предложения отмечалось на Пуховичском (-8%), Брестском (-3%) и Могилевском (-3%).

Спрос

Число сделок на рынке загородной недвижимости за месяц снизилось как в Минском (-17% по сравнению с августом), так и в соседних районах (-15%). Тем не менее, текущий уровень покупательской активности в Минском районе соответствует значениям сентября докризисного 2019 года, а в соседних районах, и вовсе на 23% выше, чем в тот период.

Цены

Существенных изменений в уровне цен на рынке загородной недвижимости не произошло ни в одном из сегментов. Исключением стали лишь старые дома, в которых квадратный метр прибавил в цене 2% по сравнению с августом.

По сравнению с началом осени прошлого года сильно подорожали участки — плюс 11%, а также дачи и «старые» дома — плюс 6% в обоих случаях. «Недострои», напротив, за 12 месяцев стали чуть дешевле — на 2%.

Ситуация в Минске

На рынке индивидуальных домов в Минске за прошедший месяц заметных изменений не произошло ни в количестве предложений, ни в уровне цен. Средняя цена квадратного метра в них по-прежнему составляет 1126 $.

Следите за нами в Telegram , Viber и Яндекс Дзен
Знаете новость? Пишите в наш Telegram-бот. @new_grodno_bot
Back to top button