Эксперт рассказала о возможных сценариях рынка недвижимости в 2023 году

Есть два варианта развития событий, и на каждый влияет комплекс факторов.

В странеОбществоЭкономика
Поделись с друзьями

Как рассказала в своем блоге независимый эксперт рынка недвижимости Наталья Литовская, факторы, которые движут цены на белорусском рынке недвижимости вниз, это:

рынок недвижимости
Иллюстративное фото
  • падение реальных доходов;
  • девальвация рубля;
  • высокое предложение;
  • пессимистичные ожидания.

Надеться на то, что их бетонометры подорожают, продавцы могут, исходя из:

  • снижающихся ставок по кредитам на жилье.

«Со ставками пока непонятно. 17,56% для нашего рынка – уже не запретительная ставка. Будет ли в 2023-м ниже, остается только наблюдать», — пишет Литовская.

Описывая ситуацию, которая может сложиться на рынке столичной недвижимости в первой половине 2023 года, эксперт описала два варианта развития событий.

Первый — плавное снижение цен. Второй, в случае если белорусский рубль воспрянет и кредиты станут чуть дешевле, — плато с небольшим уклоном на снижение.

«Но я бы традиционно не исключала и форсмажорные обстоятельства», — отметила она.

Следует заметить, что неделю назад крупнейший игрок на рынке новостроек, «Дана Холдингз», заявил о том, что будет повышать цены в евро, — каждый день квадратный метр (по уверению застройщика) будет становиться дороже на 30 евро. После этого белорусский рубль обвалился по отношению к доллару и евро.

Blizko.by

Подписывайтесь на наше Viber сообщество и телеграм канал, чтобы быть в курсе всех новостей.
Знаете новость? Пишите в наш Telegram-бот. @new_grodno_bot
Back to top button