Куда переезжают белорусы и где за рубежом выгоднее покупать жилье? (актуальные цены)

2020 год стал очень непростым для граждан Беларуси: бушующая пандемия коронавируса и наступивший после президентских выборов серьезный политический кризис. Неудивительно, что многие белорусы волей-неволей стали покидать страну.

В результате только в Минске осенью текущего года был зафиксирован антирекорд по числу заключенных сделок с квартирами. Спрос на недвижимость снижается, а вот объем предложений на протяжении нескольких недель продолжает увеличиваться. В настоящий момент на каждую проданную квартиру приходится 15 выставленных на продажу.

Какими странами интересуются белорусы?

По данным международной платформы REALTING, около 67% ее посетителей из Беларуси проявляют интерес к недвижимости Польши. В пятерку популярнейших среди белорусских пользователей стран также вошли Чехия, Испания, Литва и Черногория.

Польша

С целью оказания помощи белорусам польскими властями был разработан план солидарности — сегодня белорусы могут рассчитывать на целый ряд привилегий при переезде в Польшу:

• помощь материального характера;
• стипендиальные программы;
• упрощенные въезд в страну и доступ к рынку труда.

Легально проживать в РП можно, например, имея здесь официальное трудоустройство, обучаясь в ВУЗах или ведя свой бизнес. Через покупку жилья легализоваться в стране нельзя. Тем не менее, наличие недвижимости в Польше может упростить получение ВНЖ.

Иностранцы вправе приобретать в стране любые объекты недвижимости. Некоторые ограничения распространяются только на покупку частных домов и земельных участков. На их приобретение необходимо разрешение от МИДа Польши.

Однокомнатные апартаменты в Варшаве

Апартаменты находятся в 15 км от аэропорта Шопен. Квартира отлично подойдет для желающих получать пассивный доход.

Стоимость — 64.062 €.

Однокомнатная студия в Варшаве

Светлая, просторная, красиво оформленная студия. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.

Стоимость — 76.884 €.

Двухкомнатная квартира в Варшаве

Квартира в новом жилом комплексе в районе с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости есть магазины, школы, детский сад, парк.

Стоимость — 80.461 €.

Чехия

Чтобы легально проживать на территории Польши, иностранцам необходимо оформить ВНЖ. Приобретение недвижимых объектов не дает права на его получение. Однако, если иностранный гражданин или его родственники имеют недвижимость в Чехии, он может оформить шенгенскую визу по упрощенной схеме.

Приобрести жилье нерезидентам здесь довольно просто — достаточно иметь при себе паспорт и необходимую для покупки денежную сумму.

Двухкомнатные апартаменты в Усти-над-Лабем

Несколько лет назад в квартире был сделан капитальный ремонт.

Стоимость — 43.680 €.

Однокомнатная квартира-студия в Брно

В 2018 году был сделан капитальный ремонт. Есть подвальное помещение.

Стоимость — 79.950 €.

Двухкомнатная квартира в Среднечешском крае

В 10 минутах езды от Праги. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

Стоимость — 86.366 €.

Испания

Белорусские граждане достаточно активно приобретают жилье в Испании, чаще всего — с расчетом когда-то переехать сюда на постоянное проживание. В большинстве случаев покупатели из Беларуси располагают суммой в 60-80 тысяч евро.

Для законного переезда в Испанию требуется оформление ВНЖ. Получить его через покупку недвижимости иностранцы не могут. В то же время приобретение квадратных метров дает право всем членам семьи на мультивизу. В случае регулярных выездов за границу можно претендовать на 5-летний шенген.

Трехкомнатные апартаменты в городе Валенсии

В апартаментах есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

Стоимость — 68.500 €.

Квартира с одной спальней в Аликанте

Просторные апартаменты с современным ремонтом в центре города.

Стоимость — 71.200 €.

Двухкомнатная квартира в Торревьехе

Апартаменты с уникальным дизайном и большим балконом. В 650 метрах от дома находится пляж.

Стоимость — 89.990 €.

Литва

Как и Польша, Литва в числе первых выразила солидарность белорусам. В августе этого года литовские власти отменили для граждан Беларуси ограничения, введенные из-за пандемии, официально разрешив въезд в страну.

На получение национальной визы Литвы могут рассчитывать белорусы, выехавшие за границу по политическим причинам или имеющие на руках подтверждение литовского МИДа, что ее выдача соответствует целям сотрудничества в области развития, внешней политики и национальной безопасности.

Получить ВНЖ путем приобретения недвижимости в Литве нельзя. Но ее наличие позволяет гражданам из-за рубежа получать мультивизы ЕС и рассматривается как дополнительный аргумент при выдаче временного вида на жительство.

Трехкомнатные апартаменты в Каунасе

Просторная квартира с новым ремонтом. Расположена в 15 минутах ходьбы от центра города.

Стоимость — 34.170 €.

Трехкомнатная квартира в Клайпеде

Апартаменты с современным дизайн-интерьером. В 2015 году в доме был сделан капитальный ремонт.

Стоимость — 65.000 €.

Двухкомнатная квартира в Вильнюсе

Светлая, просторная, красиво оформленная студия. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.

Стоимость — 78.900 €.

Черногория

Эта солнечная и теплая страна с живописной природой регулярно притягивает к себе тысячи туристов. Доступные цены, недорогое содержание и постоянной рост спроса на черногорскую недвижимость — все это делает ее покупку выгодной инвестицией.

В Черногории легко получить ВНЖ и даже гражданство, в том числе через приобретение местной недвижимости. К слову, в перечень услуг некоторых партнеров REALTING в качестве бонуса входит бесплатная помощь в оформлении вида на жительство.

Без наличия визы граждане Беларуси могут находиться в Черногории в течение одного месяца. После небольшого перерыва возможно продлить пребывание в стране.

Студия в Будве

В 900 метрах от морского побережья. Квартира полностью оснащена мебелью и бытовой техникой.

Стоимость — 67.200 €.

Однокомнатная квартира в Херцег-Нови

Гостевые апартаменты в кондоминиуме. Район с развитой инфраструктурой и пятикилометровой набережной.

Стоимость — 70.000 €.

Двухкомнатные апартаменты в Будве

Продается с мебелью и техникой. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности — пляж.

Стоимость — 76.000 €.