Стоимость «квадрата» упала, количество сделок выросло. Что происходит на рынке недвижимости Гродно?

Общество
+1
0
Поделись с друзьями

Весна и начало лета 2021 года обгоняет два предыдущих несмотря на кризис, политическую ситуацию и отсутствие кредитов. В июне количество сделок тоже будет выше, потому что процесс регистрации сделок месяца продолжается до середины следующего. Это следует из данных Национального кадастрового агентства. 

Это может быть как отложенный спрос с конца 2020 года, когда количество сделок упало вполовину. Но также может быть реакцией на экономическое положение. То есть депозиты, которые снимали с банковских счетов, теперь спасают вкладывая в недвижимость, рассказывает Domovita.by.

На графике видно, что вместе с появлением первых кредитов в феврале-марте количество сделок резко возросло.

ЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
2021106156200196176145
2020154208146146140161232142125124138137
2019136146172163160170193200177218200239
2018209209230221197211207242174199175180

Сейчас на рынке кредиты предоставляют 6 банков, но для вторичного рынка подойдут только два: под 17,63% от «Приорбанка» и 20% от «Беларусбанка».

В Гродно через Domovita.by продают 307 квартир прямо сейчас. Из них 43 однушки, 104 двушки, 121 трешка, 39 других конфигураций. 

За год стоимость недвижимости в Гродно упала с $781 до $691 — на 12%. Это только цена предложения, а это значит, что продавцы снижают цены и просят за свои квартиры меньшие суммы в объявлениях. Еще до 10% стоимость теряет в ходе переговоров и покупки. 

Какая средняя стоимость у квартир по районам:

Объекты

Самую дорогую квартиру в Гродно продают в трехуровневой квартире исторического фонда по $2640 за квадратный метр. Цена сравнима с квартирами в номенклатурных сталинках центра Минска, но здесь в стоимость входит замечательный ремонт. 

Но в старом фонде продают и недорогие варианты:

Творческая студия фотографа

Квартира в доме 1900 года со стилизованным ремонтом

Студия с необычной угловой планировкой

Двухуровневая квартира на 3 и 4 этажах с видом на Большую Хоральную синагогу

+1
0
Следите за нами в Telegram , Viber и Яндекс Дзен
Знаете новость? Пишите в наш Telegram-бот. @new_grodno_bot
Back to top button