Обзор рынка жилья Гродно за второй квартал 2020 года

Общество
0
0
Поделись с друзьями

Во втором квартале ряд банков закрыл кредитование вторичного рынка жилья, что заметно повлияло на покупательскую способность жителей всех крупных городов страны. Спрос на квартиры сократился повсеместно, и Гродненский регион — не исключение.

Как сообщает Realt.by, число заключённых в апреле-июне сделок с квартирами в Гродно оказалось на 10% ниже, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Для сравнения, в других областных центрах «просадка» спроса за тот же период была более ощутимой – 20-40%. В Лиде снижение покупательской активности было более заметным — продажи квартир сократились на треть. В малых городах региона за II квартал купили на 18% квартир меньше, чем в апреле-июле 2019 года.

рынка жилья

Отказ банков от кредитования «вторички» вернул покупателей Гродно на первичный рынок — доля квартир в новых готовых домах в общей структуре спроса к концу квартала составила 33%.

Наиболее востребованными у жителей Гродно во 2 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 37% всех сделок. Пользовались повышенным спросом и «трешки» — 35% сделок. Каждая четвертая проданная в городе квартира была 1-комнатной. В Лиде доля «двушек» составила 42%, трёшек — 32%. Удельный вес 3-комнатных квартир в общем спросе был таким же, как и в областном центре.

Гродно — единственный областной центр страны, где цены на квартиры за квартал выросли

За квадратный метр гродненской квартиры к концу июня платили в среднем 642 $, что на 1% больше, чем тремя месяцами ранее. В Лиде, напротив, «квадрат» за тот же период стал дешевле на 2% — в среднем квартиры покупали за 550 $/м2.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Гродно варьировалась от 22 до 30 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 28-40 тыс. долларов, за 3-комнатные — 38-44 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили в среднем на 6 — 8 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 2 квартале 2020 года, была 2-комнатной площадью 85.9 м2. Она обошлась покупателю в 70 тыс. долларов.

Следите за нами в Telegram , Viber и Яндекс Дзен

Добавить комментарий

Close