Прокуратура Гродненского района занялась неиспользуемыми земельными участками

ОбществоРегион
2
1
Поделись с друзьями

О нарушениях, которые были выявлены во время последней проверки, рассказала старший помощник прокурора Гродненского района Елена Дайлида. В поле зрения находились населенные пункты Путришковского сельсовета, сообщает «Перспектива».

строительство

Фото носит иллюстративный характер

Прокуратура Гродненского района проводит проверку соблюдения требований земельного законодательства.

Традиционно престижные земельные участки расположены в пригороде областных центров. Не исключение и Гродненский район. Некоторые граждане на аукционе готовы отдать немалую сумму за участок, но иногда переоценивают свои возможности и в итоге не могут довести строительство до конца, – говорит собеседница. – За использованием земельных участков по назначению должны следить местные органы власти, но, как показывает практика, иногда нет должного контроля.

Факты нарушений, в частности, выявлены в деревне Зарица. Женщина приобрела участок для строительства и обслуживания жилого дома более десяти лет назад, но строительные работы остановились на уровне фундамента. К настоящему времени он уже в полуразрушенном состоянии, вместо дома растут деревья и кусты. Известно, что в 2018 году сельисполком направлял застройщику извещение об изъятии земельного участка. Однако письменного ответа собственника в материалах землеустроительного дела прокуратура не обнаружила. Иных мер реагирования со стороны местной власти не было.

Лишь после нашего представления сельисполком занялся данным вопросом. Женщина написала добровольный отказ от участка. Средства, которые гражданка потратила на возведение фундамента, ей вернут, согласно проведенной оценке, – рассказывает Елена Дайлида. – Сельисполком вполне сможет выставить участок на продажу или выдать нуждающимся. Уверена, что он без внимания не останется, учитывая выгодное месторасположение.

Аналогичная ситуация и с другим участком в этой же деревне. Женщина получила надел в частную собственность в 2007 году, но тоже успела заложить лишь фундамент. И до нынешнего времени изменений не было. Добровольно отказываться от надела гражданка не захотела. Однако он может быть изъят в судебном порядке. И такие факты в Гродненском районе уже были. «Перспектива» сообщала о продаже участков с незавершенным строительством в Коптевском сельсовете. Земля была изъята решением суда у владельцев, которые не осилили строительство, учитывая все возможные сроки, и передана в собственность сельсовета.

В ходе проверки внимание прокуратуры привлек еще один неиспользуемый участок в Зарице. Было видно, что он не осваивается долгое время. На нем «красовалась» лишь коробка. Выяснилось, что все сроки для строительства уже давно истекли. После напоминания прокуратуры собственник «вспомнил» о своих обязанностях. Боясь, что землю изымут, сразу же обратился в райисполком с просьбой разрешить консервацию незавершенного строительства.

В ходе проверки только в одной Зарице мы выявили сразу несколько фактов нарушений, в то же время со стороны сельисполкома в этом году не было выдано ни одного предписания гражданам по наведению порядка на земле, – отмечает Елена Дайлида.

В прокуратуре напоминают: в соответствии с законодательством гражданин обязан приступить к освоению земельного участка в течение года с момента регистрации, а в течение трех лет – завершить строительство дома. Под этим подразумевается возведение обязательного минимума – фундамента, стен и крыши. Если в эти сроки не удалось уложиться, можно продлить срок строительства, а также законсервировать незавершенку. В общей сложности застройщику может быть предоставлено 8 лет на возведение дома. Этого вполне достаточно, считают специалисты. В противном случае участок изымут в пользу тех, кому он действительно нужен.

Еще один немаловажный момент. Если строительство законсервировано, то это не значит, что хозяин не должен следить за состоянием своего участка. На это мы тоже обращаем внимание в ходе проверок и привлекаем к ответственности. За ненадлежащее состояние участка можно получить штраф до 10 базовых величин, – предупреждает собеседница.

Читайте также:

Этажи «шагают» в небо: по плану Гродно получит 2546 новых квартир

Как можно законно отстаивать свою гражданскую позицию: мнение юриста из Гродно

Следите за нами в Telegram , Viber и Яндекс Дзен
Знаете новость? Пишите в наш Telegram-бот. @Newgrodno_feedbackbot

Добавить комментарий

Close