С ноября правительство отрегулировало риелторские услуги и более четко прописало порядок их оплаты продавцом и покупателем. В свою очередь Минюст объяснил, в каких случаях риелтор не может брать деньги с покупателя за свои услуги.
Постановление правительства «О тарифах на риэлтерские услуги» четко регулирует порядок оплаты риелторских услуг продавцом и покупателем одного и того же объекта недвижимости. Как уточняют в Минюсте, оплачивает риелторские услуги продавец объекта недвижимости в соответствии с договором. Речь идет о консультационных услугах по сделкам с объектами недвижимости, представлении информации о спросе и предложении на рынке, подборе вариантов сделки, организации и проведении согласования условий предстоящей сделки, а также помощи в подготовке документов.
В ведомстве подчеркивают: если риелторская организация предлагает к продаже объект недвижимости, это означает, что у нее заключен договор на оказание риелторских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости с продавцом. И такой договор включает в себя оказание продавцу всего комплекса перечисленных выше услуг, и им же данные услуги и оплачиваются.
Взимать оплату за риелторские услуги с покупателя, заинтересованного в приобретении предлагаемого объекта, организация не вправе.
В Минюсте обращают внимание, что не допускается оплата одной и той же риелторской услуги, оказываемой в отношении одного и того же объекта недвижимости, обеими сторонами сделки с этим объектом.
Источник: Officelife.media
