Какие нюансы могут возникать при покупке домиков за базовую величину, рассказала председатель Семукачского сельского исполкома Могилевского района Тамара Укружская в эфире телеканала СТВ.
По ее словам, когда доходит дело до оформления собственника, могут возникать различные проблемы. От покупки дома до прихода в Бюро технической инвентаризации могут пройти и 9-10 месяцев.
Сложности иногда возникают, когда дом продается с обременением. Нигде не прописано, есть ли у недвижимости какая-то неприятная история.
«История у домиков разная. Где-то умер собственник – там все понятно. И долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления. Люди жили, и долги накапливались», – объясняет Тамара Укружская.
Бывает, что у домов есть долги по коммунальным услугам за много лет. По словам председателя сельского исполкома, нигде не прописано, как быть в такой ситуации и можно ли избежать оплаты чужого долга.
Проблемы с оформлением
Другой вопрос – почему бы не сделать упрощенной не только продажу, но и оформление такой недвижимости.
«Человек приходит к БТИ. Где он зарегистрирован, вопросов нет – право перехода собственности. Там, где незарегистрированный, встает вопрос. Ты сначала должен сделать ввод, отопление и так далее, ввести в эксплуатацию, и тогда мы тебе выдадим удостоверение. Невозможно», – комментируют сельские власти.
И уточняют: ведь сделать ввод и все остальное можно только после того, как будет получено удостоверение. Замкнутый круг.
Источник: Tochka.by
