«Мы были счастливы переехать в свою квартиру после 10 лет в общежитии»
Наталья и Сергей всегда и с любых доходов откладывали на будущую квартиру. Однако быстро поняли, что самим на квартиру не накопить, даже если отказывать себе во всем. В 2018 году семья заключила договор с организацией, которая предоставляет рассрочку на квартиры – кооперативом «Жилищный баланс».
За 1,5 года супруги купили уютную «двушку» на Врублевского в Гродно, сразу же переехали в нее. А в прошлом месяце – полностью погасили рассрочку, внеся последний платеж. Опыт семьи оказался полезным для их знакомых и родных: некоторые из них тоже обзавелись недвижимостью через «Жилищный баланс».
В общежитии было одно, что не давало мне там жить
Наталья рассказывает, что жизнь в общежитии в какой-то момент стала крайне некомфортной для нее:
– Мы жили здесь долгие годы. Нельзя сказать, что места не хватало, или что были шумные соседи. В этом плане жить можно было.
Меня поймут только те, кто на себе испытал, что такое общежитие. И моя ассоциация – это тараканы. Которые везде, всегда, и никак от них не избавишься. И меня это с какого-то момента стало угнетать. Не хотела дальше жить в таких условиях.
Семья умела копить деньги, например, собрали на машину. Но квартира – это другой масштаб. Поверить, что на нее можно самим накопить, было невозможно.
Поэтому деньги каждый месяц откладывались, собирались, но дальше могли потраться на какую-то другую покупку. А квартиры как не было, так и нет.
Мы поняли, что квартиру нам никто не подарит
Как-то Наталья увидела объявление о рассрочке на квартиры. Это был «Жилищный баланс», о котором в городе тогда мало кто знал.
– Мы с мужем сходили в офис и сделали расчеты платежей, которые оказались подъемными для нас. Заинтересовались. Дальше около 3-х месяцев у нас ушло, чтобы убедиться в этой организации. Мы изучались сайт, видео в соцсетях, отзывы клиентов. Все подтвердило то, что «Жилищный баланс» работает легально и честно.
В сентябре 2018 года семья заключила договор с организацией на покупку двухкомнатной квартиры в Гродно. Им предстояло пройти этап накопления со внесением ежемесячных платежей. А затем выбрать себе квартиру (которую приобретет кооператив), заселиться и дальше выплачивать рассрочку, проживая в ней.
Для справки.
Этап накопления в кооперативе обязателен. Это время от заключения договора и до покупки квартиры, длится от 7-ми месяцев до 4-х лет (и рассчитывается индивидуально). За этот период член кооператива накапливает от 30% стоимости квартиры. А затем кооператив приобретает недвижимость и оформляет рассрочку платежа на оставшуюся сумму.
Справились за 1,5 года и стали выбирать квартиру
Семья не просто вносила каждый месяц платежи в «Жилищный баланс», а платила как можно больше!
– Мы брали с мужем подработки, продали машину. Мы хотели быстрей-быстрей обзавестись своей квартирой. Поэтому у нас ушло всего 1,5 года и уже зимой 2020 года мы выбирали квартиру.
Мы знали, что кооператив нам купит любую квартиру, которую мы найдем в Гродно по стоимости в договоре. И новую, и «вторичную».
Для нас было важно как можно скорее в нее переехать. Поэтому выбрали на Врублевского уютную «двушку» 47 квадратных метров с ремонтом. И сразу туда перевезли вещи.
Квартира была куплена в феврале 2020 года за 74 000BYN (34 400$).
Ремонт делали по своему вкусу уже проживая в квартире. И продолжали платить каждый месяц в кооператив, выплачивая рассрочку.
«Нам было важно, чтобы квартира стала полностью нашей»
Наталья вспоминает, что после покупки жилья им оставалось платить еще 9 лет по 685 рублей в месяц.
– Мы не хотели так долго платить. Подумали, что раз на этапе накопления могли платить больше, то зачем сейчас снижать эту планку. Поэтому все остающиеся в бюджете деньги мы отправляли на погашение рассрочки.
Итогом стало то, что супруги за 5 лет полностью выплатили рассрочку кооперативу. В мае 2025 года семье было передано право собственности на их квартиру.
– Я живу в нашей квартире и мне здесь очень нравится. Нам вчетвером с детьми хватает здесь места, у каждого есть свой «уголок».
Опыт семьи с приобретением собственного жилья замотивировал и их знакомых. Кто-то уже тоже обзавелся квартирой через «Жилищный баланс», а кто-то на пути к квартире.
«Жилищный баланс» сейчас – это компания с репутацией
Руководитель филиала кооператива «Жилищный баланс» в Гродно Виктория Горбунова обратила внимание, что Наталья и Сергей – одни из первых клиентов организации в Гродно:
– В 2018 году мы только вышли на Гродненский регион, открыли офис. Это было время, когда про нас еще никто ничего не знал, нужно было завоевывать доверие людей.
А в этом году «Жилищный баланс» отпраздновал 11 лет работы в Беларуси, стал победителем в номинации «Жилищно-накопительный сервис №1» по результатам премии «Номер один» 2025. На счету организации – около 4 500 довольных заселившихся клиентов по всей стране.
Каждый месяц «Жилищный баланс» покупает 160-180 объектов недвижимости по Беларуси, а около 20 из них – в Гродно.
Людей подкупает в первую очередь то, что у нас не требуются поручители и справки носят рекомендательный характер. Размер ежемесячного платежа тоже приятно удивляет клиентов, потому что он гораздо ниже, чем в банках или лизинговых организациях.
Записаться на консультацию в кооператив «Жилищный баланс» можно по телефону +375 33 690-15-20 или на сайте.