Как в Гродненской области борются с должниками по оплате за «коммуналку»
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги в Гродненской области всё реже свидетельствует о настоящем финансовом неблагополучии или асоциальном образе жизни. Сегодня нежелание оплачивать квитанции зачастую объясняется осознанным уклонением от выполнения своих обязанностей.
В числе должников наравне с людьми, ведущими асоциальный образ жизни, оказываются и те, чей уровень доходов вполне позволяет своевременно вносить плату за «коммуналку», — например, граждане, работающие за границей. А также так называемые «тунеядцы», которые официально нигде не трудоустроены и, соответственно, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по повышенному тарифу, рассказывает Гродненская правда.
Долг копится – меры ужесточаются
На начало марта сумма задолженности за ЖКУ в регионе превысила 56,4 тысячи рублей. С начала года она выросла на 12,8%. При этом почти 16% – это уже просроченные долги, которые не гасятся месяцами.
Если упростить, картина выглядит так: большинство людей действительно забывают или не успевают заплатить вовремя. Почти 20 тысяч лицевых счетов – это задолженность до трех месяцев, более 3 тысяч – долги от полугода. Почти 900 счетов не оплачивались уже свыше трех лет. И это уже не про «забыл», а про системное сознательное игнорирование платежей.
– Самая многочисленная группа должников, как неудивительно, это люди работающие – почти 21%. У них есть доход, но коммунальные платежи по разным причинам не платят. Следом идут граждане, не занятые в экономике. Таких в области 14%. У них нет стабильных доходов, долги накапливаются быстрее и чаще переходят в длительные, – отметила начальник управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома Наталья Гуламова.
С началом отопительного сезона разницу в платежках особенно ощутили так называемые тунеядцы. Для этой категории применяется принцип полной оплаты услуг, то есть без государственных субсидий. В результате суммы в жировках заметно отличаются от тех, что получают официально работающие граждане.
Меры воздействия на таких жильцов – отключение коммунальных услуг. И речь не только о горячей воде и электричестве. На днях специалисты УЖРЭП Октябрьского района перекрыли канализацию в одной из квартир в доме на улице Ольги Соломовой, 50. Жилец – гражданин, не занятый в экономике, официально нигде не работает и платить за коммунальные услуги не хочет. Копил долг три месяца, за это время сумма превысила 900 рублей и продолжала расти.
– Собственника не раз предупреждали о последствиях неуплаты, но все тщетно. Ранее ему отключили электроэнергию. После плановой проверки оказалось, что мужчина самовольно подключился обратно – залез в щиток и восстановил подачу, – рассказал начальник отдела техобслуживания инженерного оборудования УЖРЭП Октябрьского района г. Гродно Михаил Романчук.
Тогда ему повторно отключили электроэнергию, а вместе с этим коммунальщики перешли к следующему этапу – блокировке канализации. Делается это с помощью спецоборудования: в стояк опускают устройство с камерой и манипулятором, находят нужную квартиру и устанавливают заглушку именно на ее отвод.
Отключили свет — подключил сам, перекрыли канализацию: история одного должника в Гродно
– Если задолженность погашена, коммунальные услуги могут восстановить. Но это происходит только после полной оплаты долга, пени и дополнительных расходов за снятие блокировки канализации. На практике, к сожалению, не все должники готовы расплатиться. С начала года в Октябрьском районе только пять адресов полностью рассчитались по долгам. При этом лишь в двух случаях жильцы оплатили подключение канализации. Остальные ограничились погашением основной суммы и пени, но принципиально отказались платить за восстановление услуги, – добавил Михаил Романчук.
В результате люди продолжают жить без канализации, используя временные и антисанитарные решения. Чаще всего речь идет о гражданах с асоциальным образом жизни.
– Сейчас в списке проблемных у нас около 130 лицевых счетов, – отметил Михаил Романчук. – Это не всегда означает столько же квартир: в одном жилье может проживать несколько человек. Отдельная категория – случаи, когда собственник умер, а наследники не оформили права и не оплачивают услуги.
За границей, но с долгом
Отдельная категория должников – те, кто уехал за границу. Их доля составляет 4,4% от общего числа должников. Квартиры остаются, начисления идут, а связи с владельцами зачастую нет. В итоге формируются «зависшие» долги, с которыми сложнее всего работать.
Есть и другая сторона: квартира может использоваться третьими лицами – друзьями, родственниками или арендаторами – и в этом случае ответственность за оплату формально остается на владельце. В подобных ситуациях коммунальные службы, как и во всех остальных случаях, применяют меры ограничения услуг.
От пени до выселения
Кратковременная просрочка оплаты коммунальных услуг не приводит к жестким мерам, однако остается под контролем работников КУП по оказанию услуг «Единый информационный расчетно-кассовый центр». На сумму долга ежедневно начисляется пеня в размере 0,3%. Уже при задолженности в один месяц должников предупреждают о последствиях.
Если хозяева не платят за коммунальные услуги два месяца и дольше, коммунальная служба может их отключить. Сначала человеку дают письменное предупреждение, и у него есть 5 дней, чтобы оплатить долг. Если реакции нет, применяются более серьезные меры. В частности, в отношении собственников возможно принудительное отчуждение недвижимости через суд.
