«Извини, но эту машину ты мне должен вернуть»: белорус купил авто и получил угрозы
Многие автовладельцы знают: сделка по продаже автомобиля без официального переоформления может обернуться серьёзными проблемами. И для продавца, и для покупателя последствия могут быть крайне неприятными – о чём мы не раз предупреждали.
О том, как подобная сделка, закреплённая лишь «честным словом», повлекла за собой серьёзные проблемы, нам поведал наш читатель Евгений.
Попал на перекупа
В конце осени прошлого года герой искал для себя авто. После нескольких дней поисков увидел объявление о продаже Mitsubishi Pajero 2005 года выпуска стоимостью всего 3 900 долларов.
— Машина меня заинтересовала, — вспоминает Евгений. — Я оперативно созвонился с продавцом и выехал за три сотни километров (из Витебска в Бобруйск) смотреть иномарку. Состояние авто, конечно, было далеко не идеальным, но, на мой взгляд, вполне соответствовало цене. В общем, меня всё устроило, и я решил забрать Mitsubishi себе.
Однако тут выяснилось, что продавец вовсе не является собственником этого автомобиля по документам. В предоставленном им договоре купли-продажи покупателем был указан совершенно другой человек, а в техпаспорте ТС, к слову, и вовсе третий…
— Оказалось, что я попал на перекупа, — объясняет наш герой. — Он взял эту иномарку у человека, указанного в ДКП, без переоформления. Тот немногим ранее приобрёл Mitsubishi, но так и не поставил её на учёт в ГАИ, а перепродал. Таким образом, вышло, что в свидетельстве о регистрации владельцем указан один человек, в ДКП — другой, а машину продаёт вообще третий…
— Ну, я созвонился с собственником, который указан в договоре. Узнал у него некоторые нюансы по машине. Также мы договорились о переоформлении авто. Он сказал, мол, без проблем, приедешь ко мне, я поставлю машину на учёт, сразу сниму, и тут же заключим ДКП между собой.
— Но дело в том, что человек этот находился в Барановичах, а машина на тот момент была далеко не в лучшем состоянии. Просто страшно было на ней отправляться в путь — я и домой-то чуть добрался! — уверяет Евгений. — В связи с этим мы с владельцем авто договорились: я машину подремонтирую и тогда к нему приеду. Также было оговорено, что обязанность по оплате транспортного налога ложится на меня с момента приобретения иномарки. Ну, это естественно, без проблем.
«Извини, но эту машину ты мне должен вернуть»
— Прошло полгода. За это время я машину восстановил, много сил, времени и средств в неё вложил. Брал иномарку для себя, поэтому всё делал качественно. Авто переваривалось и красилось полностью. Кузов ведь был в очень печальном состоянии: гнилые пороги, арки, днище…
— Я даже крышу автомобиля менял, так как она была помята. Также заменил разбитое лобовое стекло и некоторые световые приборы. В общем, был проведён большой фронт работ. Только за материалы я отдал около тысячи долларов (подтверждение закупки запчастей у меня, кстати, есть). Ну а работы все выполнял самостоятельно.
— И когда иномарка была уже готова к эксплуатации, объявляется её бывший владелец и говорит, мол, извини, но эту машину ты мне должен вернуть. У меня, конечно, шок. Да как же так? Во-первых, я ведь даже не у него этот автомобиль покупал! И во-вторых, я же за машину честно деньги заплатил, а теперь ещё и в восстановление неплохо вложился…
— Почему этот человек вдруг решил нарушить ваши устные договорённости и потребовал вернуть ему авто? — интересуемся у Евгения.
— Да у них там какие-то вопросы возникли с этим перекупом, у которого я машину забирал. Оказалось, он продал этому мужчине какой-то автомобиль за 18 тысяч долларов, в зачёт забрал этот Mitsubishi. Оценил её в три тысячи условных единиц, ну и ещё 15 тысяч наличными взял. Так вот, насколько я понял, вскоре машину за 18 тысяч долларов у человека изъяли: выяснилось, что она находилась в залоге у банка и за неё не выплатили кредит. Ну а теперь потерпевший закономерно хочет вернуть свои деньги, а также Mitsubishi, которую он отдал перекупу в зачёт той новой иномарки. Такая вот Санта-Барбара, — вздыхает собеседник.
— История, конечно, очень мутная. Теперь владелец Mitsubishi шлёт мне угрозы, уверяет, что обратится в милицию и на меня повесят угон этой иномарки. Я ему объясняю, что деньги-то я отдал продавцу (у меня, к слову, и свидетель имеется). Пусть с него и требует! Я за машину добросовестно рассчитался, для себя её сделал: почему же должен теперь отдать? Но человек и слушать ничего не хочет, настаивает на возврате иномарки ему. Говорит, будет обращаться в суд…
— Что интересно, он же ранее уверял меня, что вопросов с перерегистрацией не будет! Я, кстати, тоже как-то продавал авто без переоформления, никаких проблем не было. И, конечно, это не значит, что я теперь могу к покупателю заявиться и требовать отдать мне машину…
А этот, между прочим, и сам ведь перекупу недобросовестно иномарку продал. По хорошему-то он должен был поставить её на учёт, потом снять, оформить ДКП на перекупа и только после этого отдавать машину ему (к слову, что бывает, если все формальности не соблюдены, мы писали здесь). Он же просто так передал авто другому, а спрос теперь с меня. Как же мне в такой ситуации быть? Есть ли у меня шанс оставить Mitsubishi себе? И если суд всё же обяжет меня отдать авто, кто вернёт мне вложенные в него средства?
Юрист: «Возможности сохранить авто за собой нет»
Прокомментировать эту запутанную ситуацию и ответить на волнующие нашего героя вопросы мы попросили юрисконсульта av.by Андрея Войтова.
— Отчуждение имущества между разными лицами совершается посредством сделок. Как правило, они имеют форму документов, содержащих те или иные условия взаимодействия (первый платит, второй передаёт взамен имущество и т. п.). Документ подписывается, и стороны уже связаны юридической нитью. Это простая письменная форма сделки, — объяснил специалист. — Существует также устная форма — в ней правовая связь устанавливается без какой-либо фиксации.
Фото здесь и далее носят иллюстративный характер, архив av.by
— Третьей формой сделки является нотариальная письменная форма, которую ещё называют квалифицированной письменной. Её суть заключается в том, что, кроме обычного подписанного документа, стороны должны зафиксировать факт совершения сделки у нотариуса. Без такой фиксации для сторон сделки наступают неблагоприятные последствия (даже если стоят подписи и все обо всём договорились).
Стороны всегда могут удостоверить сделку у нотариуса: так безопаснее. Но в определённых ситуациях законодательство устанавливает это как обязательное правило. Так, согласно ч. 1 п. 2, п. 7 Указа Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 № 504 «О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств», такое обязательное требование установлено и для механических транспортных средств.
Начальник ГАИ Гродно назвал две главные проблемы на дорогах города
— Причём у сторон в данном случае есть выбор: зарегистрировать договор в ГАИ либо удостоверять у нотариуса. Что будет, если этого не сделать? Согласно п. 7 вышеупомянутого указа, а также п. 3 ст. 164 Гражданского кодекса Республики Беларусь, такая сделка ничтожна (сильно упрощая — не совершена). То есть бумага подписана, руки пожаты, само авто передано во владение приобретателя, но право собственности к нему не перешло!
— Так кто же является собственником авто, о котором возник спор в описанной истории? Однозначно можно сказать, что ни перекуп, ни приобретатель права собственности на иномарку не получали. Имеет ли данное право лицо, указанное в договоре? Этот человек приобрёл авто, так и не зарегистрировав договор в ГАИ либо не удостоверив документ у нотариуса, как того требует законодательство, следовательно, такая сделка по определению ничтожна. В итоге мы можем допустить, что правом собственности на Mitsubishi всё ещё обладает лицо, указанное в техпаспорте.
А между спорящими в данной ситуации субъектами вовсе не была совершена никакая сделка. Право собственности на авто не перешло к приобретателю, продавец не получил деньги. Ничтожная сделка, как мы знаем, не порождает юридических последствий (п. 1 ст. 168 ГК). И так как покупатель свою обязанность по оплате не исполнил, он не имеет возможности воспользоваться правом, указанным в п. 2 ст. 166 ГК, которое «оживляет» сделку, не удостоверенную нотариусом, если она была исполнена одной стороной, в то время как вторая уклонялась от такого удостоверения.
— Да, герой заплатил за машину, но деньги он передал перекупу. А так как последний вообще не фигурирует в сделке, выходит, что он просто завладел определённой суммой… И обязан её вернуть! Ибо юридического основания для получения этих денежных средств у него не было. В данном случае, возможно, даже есть почва для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества.
Ну а ответ на главный вопрос читателя таков: возможности сохранить авто за собой у героя, на мой взгляд, нет. А вот вернуть потраченные на восстановление иномарки средства приобретатель может в судебном порядке в рамках обязанности возвращения неосновательного обогащения, которое в данном случае возникло у продавца. Размер компенсации будет зависеть от добросовестности сторон и усмотрения суда.
Источник: av.by
