Госстройнадзор проверил строительство микрорайона на Весенней: что выявили специалисты
Безопасность сотрудников, скорость и качество выполнения работ — это главные принципы, которыми руководствуются строители. Реализация масштабных проектов — будь то возведение многоэтажных домов или целых микрорайонов — требует много времени, сил и, конечно, средств. Промедлений здесь быть не может. За ходом работ следят опытные профессионалы, рассказывает Перспектива.
Каждую деталь – от чистоты территории до спецодежды рабочих – проверяет во время осмотра государственный строительный инспектор Гродненского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гродненской области Иосиф Санько. В его поле зрения сегодня – возведение целого микрорайона по улице Весенней. И обращает внимание профессионал на каждую деталь.
– В первую очередь нужно изучить паспорт объекта и схему движения спецтранспорта, удостовериться, установлено ли ограждение строительной площадки. Всё должно быть выполнено согласно ППР. Конечно, особое внимание мы всегда обращаем на соблюдение техники безопасности на объекте, – отметил Иосиф Санько.
Подобные мероприятия технического характера нужны как раз для того, чтобы проверить, обеспечивается ли надежность и безопасность, а также соблюдаются ли требования проектной документации при строительстве объекта. Дефекты и нарушения, так или иначе, встречаются на каждой стройке. Это неизбежно. Главное, чтобы подрядчик оперативно их устранял.
– Если нарушения всё же есть, мы выписываем предписания и даем время на их устранение, а потом приезжаем вновь. Если дефекты устранены – хорошо, если нет – выписываем повторное предписание и наказываем производителей работ, – добавил Иосиф Санько.
Новый микрорайон по улице Весенней – один из самых обсуждаемых объектов в Гродно сегодня. По проекту здесь предусматривается возведение 17 многоэтажек, 11 – в крупнопанельном домостроении, 6 – в монолитном исполнении.
Строительные работы здесь стартовали в 2024 году и на данный момент в эксплуатацию введены уже 4 дома или 30600 квадратных метров жилплощади.
На продажу выставили квартиры в еще одном строящемся доме на Весенней: что по ценам?
– Микрорайон на самом деле интересный. Фасады наших многоэтажных домов выполнены с использованием декоративных элементов, специальных ограждений (так называемых ламелей). В покраске здания мы используем яркие элементы, оригинальные цветовые решения, особый шарм есть и у подсветки фасадов. Интересным образом здесь выполнены малые архитектурные формы – предполагается наличие лежаков, навесов, детских игровых комплексов, – рассказал исполняющий обязанности заместителя генерального директора по строительству ОАО «Гродножилстрой» Евгений Гижук. – В сентябре мы планируем ввести в эксплуатацию еще два семиэтажных дома.
В новом микрорайоне планируют построить 120 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанных на 4,5 тысячи человек. Одна из приоритетных задач на объекте сегодня – возведение 12-этажного монолитного дома. Сейчас здесь монтируют стены и перекрытия.
– Самый сложный этап в возведении многоэтажного дома – выход к чердаку. Там монтаж панелей – половина дела, присутствуют еще и инженерные сооружения, мелкие комплектующие, которые нужно установить. Именно поэтому на этапе строительства чердака там работают не только монтажники, но еще и сантехники, каменщики, специалисты разного профиля. Здесь важен комплексный подход, именно поэтому на строительство чердака уходит не 3 дня, а 7-10, – отметил мастер участка № 2 ОАО «Гродножилстрой» Александр Заневский.
За 7 месяцев этого года на учете в организации находились 396 поднадзорных объектов строительства на территории города Гродно. За этот период специалисты провели 600 посещений, во время которых было выявлено 3695 нарушений, в том числе значительных – 1872. В адрес участников строительства направлено 419 требований (предписаний) об устранении выявленных дефектов и нарушений, выдано 3 мотивированных отказа по 2 объектам строительства.
Вместе с тем специалистами было выдано 178 положительных заключений по 157 объектам строительства.
