С 2024 года в Беларуси налог на недвижимость, земельный и транспортный налоги объединили в единый имущественный платеж. Теперь владельцу квартиры, дачи и машины не нужно разбираться с несколькими платежками: налоговая сама рассчитывает сумму и направляет извещение. Плательщику остается внести деньги в срок.
В 2026 году последний день уплаты — 16 ноября. Дата сдвинута потому, что 15 ноября выпадает на выходной. Сумму можно разделить на несколько платежей, но главное — уложиться до этой даты.
Кому нужно платить?
Плательщиков имущественных налогов в Беларуси более 3,5 млн.
Налог на недвижимость платят владельцы квартир, жилых домов, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест, а также других зданий и сооружений — например, офисов, складов и магазинов. Это касается объектов в собственности или приобретённых в лизинг
Земельный налог нужно платить за участки, которые получены по наследству, находятся в собственности, пожизненном наследуемом владении, временном пользовании, а также за самовольно занятые земли.
Транспортный налог физлица платят за машины, зарегистрированные в ГАИ. Исключение — транспортные средства, выпущенные до 1992 года.
Кто может получить льготы?
Для некоторых категорий действуют послабления.
Многодетные семьи освобождены от налога на недвижимость в отношении всего имущества, которое не используется в предпринимательской деятельности. Это квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, машино-места и незавершенные капитальные строения. Льгота распространяется и на земельные участки для бытовых нужд. По транспортному налогу для многодетных ставка снижена на 50%, но только при наличии действующего водительского удостоверения нужной категории.
Пенсионеры по возрасту, люди, достигшие общеустановленного пенсионного возраста с правом на снижение, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние, недееспособные, проходящие срочную или альтернативную службу, а также граждане, на которых распространяется закон о ветеранах, тоже имеют льготы. Они касаются одной квартиры, одного жилого дома, всех садовых домиков, всех гаражей, всех машино-мест, одного участка для строительства и обслуживания жилого дома и других участков не для бизнеса. Важный нюанс: от налога освобождают более дорогой объект, а за более дешевый сумму могут предъявить к уплате. По транспортному налогу ставка снижается на 50% при действующем водительском удостоверении соответствующей категории.
Инвалиды III группы могут рассчитывать только на льготу по транспортному налогу — ставка снижается на 25%, но также нужны права нужной категории.
Есть льготы и у других категорий. Полный список можно посмотреть на сайте МНС. Налоговые органы сами отслеживают информацию о льготниках и учитывают ее при расчете. Если льготы полностью покрывают обязательства, извещение может не направляться.
Как узнать сумму?
Извещения размещают в личном кабинете плательщика и отправляют на электронную почту тем, кто подтвердил желание получать их в электронном виде. Тем, кто не подключился к личному кабинету или не подтвердил такой способ, бумажные извещения направляли почтой до 1 октября 2026 года — их стоит проверить в почтовом ящике.
Если извещение не пришло, можно зайти в личный кабинет плательщика и сформировать его самостоятельно, обратиться в налоговую или посмотреть в мобильном приложении MNS Mobile во вкладке «Извещения».
Как оплатить?
Единый имущественный платеж можно внести через ЕРИП:
Платежи и переводы — Система «Расчет» (ЕРИП) — Налоги — свой город/район — ИМНС по месту регистрации — Единый имущественный платеж — УНП.
Узнать свой учетный номер плательщика можно на сайте МНС через сервис «Сведения из Государственного реестра плательщиков» или посмотреть в предыдущем извещении. Также налоги принимают на почте, в банке и через личный кабинет на nalog.gov.by.
Что будет при неуплате?
По информации БЕЛТА, если не рассчитаться по налоговым обязательствам, а сумма долга превысит одну базовую величину, в следующем году придется заплатить больше. При расчете налогов за очередной год дополнительно начислят 15% от неуплаченной в прошлом году суммы.
Читайте также на Newgrodno.by: Единый налог для таксистов в Беларуси планируют повысить в 2027 году
