Удостоверение договора о покупке авто у нотариуса: сколько стоит и каковы основные нюансы?
В Беларуси сделку по отчуждению транспортных средств можно оформить не только в ГАИ, но и у нотариуса. Теперь эти специалисты вправе получать сведения, необходимые для удостоверения договора, а также направлять информацию посредством автоматизированных систем.
На актуальные вопросы о нововведениях газете «На страже» ответила нотариус Минского городского нотариального округа.
Договор может быть нотариально удостоверен только после снятия машины с учёта в регистрирующих органах и представления свидетельства о регистрации (технического паспорта) с отметкой о снятии с учёта.
Нотариус проверяет:
- — принадлежность ТС;
- — государственную регистрацию снятого с учёта авто, а также наличие или отсутствие ограничений (обременений) и запретов на совершение с ним сделок;
- — снятие машины с учёта;
- — наличие или отсутствие сведений о нотариальном удостоверении договора об отчуждении авто, соглашения о его исполнении, заключённых после снятия с учёта;
- — факт нахождения ТС в общей совместной собственности супругов.
Предметом договора не может являться транспортное средство, принадлежащее обязанному лицу. Факт, не является ли продавец таковым, нотариус проверяет по удостоверяющему личность документу, полученной из ОВД и других источников информации.
В договоре, соглашении о его исполнении должны быть указаны следующие сведения:
- — о сторонах договора:
- • для физических лиц — фамилия, имя, отчество (если таковое имеется), идентификационный номер, а при его отсутствии — данные удостоверяющего личность документа (серия (при её наличии), номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ), адрес места жительства (пребывания);
- • для индивидуальных предпринимателей — те же сведения, что и для физлиц, а также учётный номер плательщика или иной аналогичный, присвоенный в иностранном государстве;
- • для юридических лиц — полное наименование, местонахождение, учётный номер плательщика либо иной аналогичный, присвоенный в иностранном государстве;
- — о правах и обязанностях сторон;
- — о марке, модели, годе выпуска, идентификационном номере авто;
- — о серии, номере и дате выдачи свидетельства о регистрации (технического паспорта, талона) транспортного средства, наименовании органа, выдавшего такой документ (для машин, бывших в эксплуатации);
- — стоимость машины (для договоров купли-продажи);
- — разница в стоимости авто или информация о её отсутствии (для договоров мены);
- — сроки и форма расчётов при оплате стоимости авто по договорам купли-продажи;
- — об отсутствии на момент заключения договора ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с ТС;
- — об ответственности сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими условий договора и другое.
Делает ли нотариус какую-либо отметку в свидетельстве о государственной регистрации?
Да. После удостоверения документа указываются дата удостоверения договора, соглашения, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий, а также сведения о моменте возникновения права собственности у приобретателя транспортного средства.
Сколько стоит удостоверение договора?
Нотариусом взыскивается нотариальный тариф в размере трёх базовых величин, в случае с близкими родственниками — двух базовых величин, за оказание услуг правового и технического характера (составление проекта договора) дополнительно — одна базовая величина.
Не нужно заверять договоры, когда одним из участников сделки выступает юрлицо или ИП. Для этого введена безналичная форма расчёта, что исключает необходимость дополнительного контроля.
