Из общежития в квартиру за 4 года. История семьи из Гродно

Дмитрий и Ольга много лет жили в общежитии и мечтали о покупке собственной квартиры. Однако накопить на нее совсем не получалось, а кредиты пугали высокими процентными ставками и строгими требованиям. Сегодня супруги уже обживаются в приобретенной квартире и готовы поделиться, как удалось исполнить мечту.

Накопить – нереально, а что делать?

Дмитрий и Ольга вспоминают, что первые мысли о покупке квартиры возникли сразу после свадьбы, которая была почти 10 лет назад:

– Конечно, хотелось строить свой быт в своем жилье, но в нашей ситуации так не получилось. Поэтому была и съемная квартира, и комната в общежитии 20 кв м с общей кухней на весь этаж.

В этой комнате супруги и проживали все последние годы, раздумывая о том, когда удастся переехать. Доходы у семьи средние: Ольга работает кладовщиком на местном предприятии, а Дмитрий – водитель.

– Накопить на квартиру – просто нереально. Наверное, до сих пор бы так и жили в общежитии, если бы не узнали про «Жилищный баланс», –рассуждает Дмитрий.

О том, что есть альтернатива кредитам, семья узнала от знакомых. С ними же и советовались, чтобы принять верное решение.

Компания «Жилищный баланс» работает в Беларуси с 2014 года. Организация предоставляет возможность купить квартиру с выплатой по частям до 15 лет как на вторичном рынке, так и новостройку. Офис в Гродно работает с 2018 года.

Работает по накопительному принципу, то есть до приобретения недвижимости нужно внести 30% и более от цены квартиры за 7 и более месяцев. Средний срок заселения – 1,5-2,5 года.

Платили по 500 рублей в месяц

Первый шаг к своей квартире супруги сделали в марте 2022 года. Пришли на консультацию в офис и заключили договор. Это было не самое стабильное время как в экономике, так и в мире. Но семья решила, что дальше откладывать решение жилищного вопроса уже некуда.

– Мы разузнали все условия и поняли, что этот вариант нам лучше всего подходит для покупки квартиры. За несколько лет точно обзаведемся недвижимостью. И это лучше, чем просто ничего не делать, – делится Ольга.

Семье понравилось, что начинать накапливать можно с любым первоначальным взносом или вообще без него. У них получилось внести 2 200 рублей, их сбережения. А ежемесячный платеж составил 500 рублей, что было вполне подъемно для супругов.

– Мы продолжили жить свою обычную жизнь, но каждый месяц платили за будущую квартиру. Заодно и смотрели объявления, прикидывали, что будем покупать.

ПК «Жилищный баланс» проводит ознакомительные встречи в офисе для тех, кто рассматривает покупку недвижимости. На них специалисты подробно объясняют принципы накопительной системы и помогают подобрать индивидуальный план приобретения жилья. Рассчитать ежемесячный платеж на будущую квартиру и записаться на встречу можно, заполнив короткую форму.

В 2025 году решили, что лучше увеличить в договоре стоимость недвижимости, чтобы можно было купить «двушку». Платеж стал тоже выше – 700 рублей.

Решили – точно не новостройка

4 года ушло на накопление необходимости суммы на покупку квартиры в «Жилищном балансе». И за этот период супруги точно определились с тем, что хотят купить:

– Нам нужна была квартира, чтобы сразу переехать и жить в ней. А дальше потихоньку можно делать ремонт. Мы понимали, что купить с хорошей отделкой не получится, потому что такой жилье стоит очень дорого. Ориентировались на микрорайон Фолюш и «двушку», — рассказывает Дмитрий.

Всего посмотрели 8 квартир до того, как выбрали свою. Везде что-то не складывалось: то нужно было много вложений в ремонт, то хозяева поставили слишком высокую цену и не готовы уступать.

Но в конце марта определились с той самой квартирой – двухкомнатной на улице Советских пограничников площадью 44 квадратных метра за 39 000$ на 5-ом этаже. А «Жилищный баланс» ее приобрел для семьи.

– Тут тоже надо много переделывать, но мы справимся. Выплачивать нам еще 12 лет по 730 рублей в месяц. Переплаты будут, мы понимаем это, но это не какие-то огромные суммы. Зато у нашей семьи появилась своя квартира! – радуется Ольга.