Повысят ли тарифы ЖКХ, если арендатор не работает? Разъяснение от МинЖКХ

Если вы собираетесь сдать жильё человеку, который официально нигде не трудоустроен, у многих возникает вопрос: не придётся ли из-за этого платить по повышенным тарифам за коммунальные услуги?

На самом деле, если ваш жилец официально не работает, это не всегда ведёт к повышению тарифов. Ключевое — это условие, которое вы пропишете в договоре.

В чём суть?

Как только подписывается договор найма, обязанность платить за коммуналку может перейти к жильцу. Только если об этом прямо написано в договоре. Если наниматель сам оплачивает счета и при этом числится в списках не занятых в экономике, за все услуги (включая отопление и горячую воду) придётся платить по повышенным, экономически обоснованным тарифам.

Есть простое решение. Пропишите в основном договоре или в отдельном соглашении, что за коммунальные услуги платите вы — собственник с официальной работой. В таком случае компания будет начислять платёж по стандартным тарифам, даже если ваш арендатор не работает.

Не статус жильца решает сумму в квитанции, а то, чьё имя стоит в графе «плательщик». Об этом подробно рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства. Просто заранее обсудите этот момент с будущим нанимателем и зафиксируйте в документах — и никаких сюрпризов в платёжках не будет.

Читайте также на Newgrodno.by: Министр ЖКХ рассказал, как будут меняться тарифы на коммунальные услуги в 2026 году