Задумывались ли вы, сколько стоят все земли Беларуси, если сложить их в одну цену? Ответ на этот вопрос дали специалисты Национального кадастрового агентства. Оказывается, земельный фонд страны — это огромный актив, который занимает более трети всей экономики республики.
На сегодняшний день общая стоимость белорусских земель оценивается в 615,4 миллиарда рублей. Для удобства переведем эту сумму в валюту: по курсу Национального банка на 24 февраля это составляет около 215,89 миллиарда долларов. Цифра впечатляющая, особенно если учесть, что это 37,2% от всех экономических активов страны.
Интересно, что основную долю территории занимают сельскохозяйственные угодья — это самая крупная категория по площади. Но вот главный секрет экономики: городские земли, которые покрывают всего 1,6% территории, формируют треть всей стоимости земельного фонда. То есть города — это самые дорогие «пятна» на карте республики.
Почему же цена на землю не стоит на месте, а постоянно ползет вверх? Каждый год стоимость увеличивается примерно на 10%. В Госкомимуществе Беларуси это объяснили четырьмя простыми факторами:
- Изменения ситуации на рынке недвижимости.
- Регулярная переоценка кадастровой стоимости участков.
- Постепенное расширение границ городов.
- Более эффективное использование сельскохозяйственных земель.
Рынок недвижимости в Минске тоже показывает интересную динамику. Хотя в 2025 году количество сделок с квартирами снизилось (их было 15,1 тысячи), активность все равно остается высокой. Больше всего квартир в прошлом году покупали в таких микрорайонах, как «Минск-Мир», «Сухарево», «Малиновка», «Серебрянка» и «Лебяжий» — там заключили более 100 сделок. Это лишний раз доказывает, что земля и недвижимость в Беларуси остаются важнейшим стратегическим ресурсом и фундаментом для развития страны.
Читайте также на Newgrodno.by: Сколько стоит ваш участок? В Беларуси провели новую кадастровую оценку земель
