«Каменная Горка» по-гродненски. Известный архитектурный блогер оценил Грандичи

У каждого белорусского областного центра есть своя “Каменная Горка”, современный спальник, построенный по советским еще лекалам из серийных типовых многоэтажек. Проекты, конечно, не стоят на месте, что-то в них улучшается, но концептуально это все та же Чижовка. Хорош такой подход или плох? Он такой, какой диктует экономика и текущие строительные нормы: есть понятное стремление городских властей сделать жилье доступным, чтобы его могли позволить себе люди с разным доходом, и получается вот так. Гродненские Грандичи, самый новый спальник областного центра, Денис Блищ не смотрел, поэтому свободный час потратил именно на них.

Грандичи – это самый север жилой территории Гродно, текущие границы массива очерчены улицами Старомалыщинская, Асфальтная, Виктора Саяпина и проспектом Александра Курловича. Но массив продолжит расти дальше, строительство здесь распланировано аж до 2030-го года, а всего микрорайон даст крышу над головой 70 тысячам человек.

Я взял такси до самой удаленной точки, где еще почти никто не живет, а некоторые дома только готовы в конструкциях. Это перекресток Глухова и Курловича: слева от меня в будущем появится квартал Грандичи-23 (следует понимать как вторая очередь Грандичей-3), справа первая очередь, и она близка к завершению.

Улица Глухова разделяет третий и четвертый микрорайоны. В четвертом на момент написания поста еще не готово ни одного дома, но ведется строительство сразу нескольких:

Панельки местного домостроительного комбината серии 90М-ГР1.10 – по сути это единственный типовой крупнопанельный проект, которым сейчас располагает строительная отрасль областного центра. Из-за этого массивы получаются слишком монотонными, хотя архитекторы стараются в разнообразие. Об этом будет ниже.

Какой-то незнакомый мне зверь “Амкодор”:

Отдельные группы панельных домов дополняются каркасниками весьма неплохого вида. Вот в процессе строительства:

А это готовый:

Входная группа, правда, неудачная. Двери в коммерческие помещения сделаны в уровень с землей, а в подъезд нужно подняться по лесенке, причем проектом не предусмотрен пандус. Очень странно…

Улица Глухова еще раз:

Двор без машин. Простенький, с небольшой детской площадкой и велобоксом, но это в любом случае заметный прогресс по сравнению с тем, что предлагали раньше в подобных “каменных горках”:

Внутрирайонная пешеходная связь, впереди вид на Грандичи-1:

Оп, промазали с размером урны и чехла для нее:

Стройплощадка школы и детсада. Жму руку администрации города, которая понимает важность одновременного ввода в эксплуатацию и жилья, и социальной инфраструктуры:

На перекрестке улиц Валентины Макаровой и Виктора Глухова. Этот перекресток расположен по центру всех четырех Грандичей:

Варианты окраски панелей:

Перешел во второй микрорайон, он самый обжитой и закончен первым. Отличается цветовой гаммой: градиентами желтого, отдельными элементами в оттенках зеленого и красного:

Что-то тяжелое наехало на решетку ливнестока 🙁

Идея раскрашивать многоэтажки градиентом выглядит интересно. Получается не так монотонно, фасад динамичен и не дает скучать глазам:

Шашечная сетка тоже ок! Высокие столбы, к слову, вариация той же серии 90М-ГР1.10:

Здесь дворы в основном с машинами внутри, но архитектор компенсировал очень привольной расстановкой зданий в пространстве. К сожалению, подобные широкие пространства создают неуютное впечатление, особенно в отсутствие взрослых деревьев:

Отдельная глупость – нумерация зданий. Никакой логики вообще нет: в одном случае разные крылья одного дома с индексом А и без него, в другом случае индекс А перенесен на отдельную многоэтажку… Неужели нужно было экономить числа и делать вот так?!

Кому пришло в голову это все? И где дом 5Б?

Впрочем, еще раз скажу, что Грандичи это все-таки шаг вперед по сравнению с витебском Билево или той же Горкой в Минске:

Хотя бы за счет постепенного ухода машин за пределы внутренних дворов и попытками разнообразить ландшафт. Но эволюции есть еще куда продолжать свой путь.