«Большая переделка». Сняли семь слоев обоев в старой хрущевке и нашли то, что изменило всё
Конкурс «Большая переделка» собирает истории о ремонте старого жилья. При поддержке торгового центра «Ленинград». Организаторы разыгрывают денежные призы среди тех, кто поделится своим опытом ремонта старого жилья. Елена рассказала, как превратила старую квартиру в конфетку.
Елена с семьей преобразила двухкомнатную квартиру, где прошло ее детство. Изначально планировался легкий косметический ремонт, но «бабушкин вариант» превратился в капитальное преображение под аренду с элементами стиля mid-century. А началось все со старых газет, найденных под обоями.
Дом детства, который потребовал перемен
Дом, где находится эта квартира, построили в 1968 году. Елена прожила здесь с рождения до 2000-го, поэтому все детские воспоминания связаны с этим местом. Низкие потолки, бетонные стены, батареи внутри них, отличная слышимость, обои в цветочек, стенка в гостиной и ковер на стене — так выглядела эта хрущевка в 80-е.
Последние десять лет жилье сдавали. К моменту возвращения это была уже не уютная квартира, а запущенная студенческая берлога. Оценив состояние, семья решила сделать косметический ремонт: быстро освежить помещение и повысить его привлекательность для арендаторов.
Но вскоре стало ясно: легким обновлением не обойтись. Через пару недель под слоями обоев обнаружились газеты 1968 года, а за ними — изношенные коммуникации. Обратной дороги не было: «косметика» переросла в капитальный ремонт.
Планирование и неожиданные затраты
К подготовке подошли вдумчиво. Проектированием занималась вся семья. Начали с замеров и планировки в онлайн-сервисе Remplanner. Там же подготовили чертежи для строителей, планы розеток и освещения с размерами.
Параллельно решали вопрос с дизайном. Изучили рынок аренды в районе, поговорили со знакомыми и нащупали концепцию. Хотелось сделать ремонт бережно, сохранив связь времен. В итоге выбрали универсальный интерьер с теплой нейтральной базой, цветовыми акцентами и отсылками к mid-century.
Во время демонтажа со стен буквально сняли культурные слои — за годы здесь сменилось семь поколений обоев. Самым нижним слоем оказались газеты «Правда», «Известия» и «Красная звезда» за 1968 год. Решение приняли окончательно: эту «стенгазету» оставляют и делают акцентом в гостиной и коридоре. Уже в конце ремонта заглянула соседка и, увидев стену, решила, что обои до сих пор не поклеены.
«Косметический» ремонт растянулся почти на девять месяцев. Старались делать экономно. Для крупных этапов — демонтажа, черновых и отделочных работ — через сервис «Услуги» на Onliner нашли прораба с бригадой. Мелкий ремонт, реставрацию и сборку мебели делали своими силами. Как на любой стройке, не обошлось без недочетов и задержек, но все удалось довести до конца.
Квартиру разобрали до бетонных стен. Первые пять месяцев казалось, что затея лишняя и до чистового состояния не дойти. Полностью заменили трубы водоснабжения в кухне и санузлах, перенести розетки и свет, обновили плитку, демонтировали старые окна, встроенные шкафы и двери. Чугунную ванну отправили на дачу, старую мебель — на свалку или новым хозяевам.
Изначально бюджет был скромнее, но в процессе его пришлось увеличить примерно в 2,5 раза. Самыми затратными стали окна, кухня, санузлы и диван — они «съели» около 70% суммы. В итоге на ремонт квартиры площадью 48 м² потратили около $17 000.
Отдельным приключением стала кухня. Мебель заказывали в компании с салонами по городу, и этот этап оказался самым долгим. Когда гарнитур приехал, четыре из девяти фасадов оказались из другого материала с другой фурнитурой. В результате установка растянулась почти на пять месяцев.
Интерьер с характером и памятью
В кухне решили сохранить старую дверь с «родным» рифленым стеклом в цветочек. Хотелось сделать ее акцентной. Красный цвет показался банальным, после поиска референсов остановились на сочетании красного и голубого. Так полотно стало голубым. В поддержку цвета подобрали римскую штору с маркетплейса во время «черной пятницы». Газовую трубу замаскировали зеркальным коробом, а красный смеситель с гибким изливом стал финальным ярким акцентом.
На полу уложили бюджетный «Керамин», а для стен в санузлах и кухонного фартука выбрали классическую белую квадратную плитку 15×15 — символ советских ванных комнат. Сейчас она снова на пике моды. Черная затирка и яркая шторка в ванной собрали воедино все цвета квартиры и добавили интерьеру характера.
Ревизионный люк в туалете, доставшийся после капремонта дома, за 40 рублей покрасили порошковой краской в глянцевый черный цвет — он буквально растворился на фоне плитки. Добавили ироничный постер своими руками и полочку для телефона.
Из-за детских воспоминаний не смогли расстаться со старым окном: его форточка стала декоративным элементом в прихожей.
Из мебели остались лакированный шкаф с антресолью, шкаф в коридоре, кухонный стол и тумба на ножках в стиле mid-century. Все они были в хорошем состоянии и органично вписались в интерьер. Остальную мебель искали на барахолках и маркетплейсах.
Шкаф с антресолью простоял в маленькой спальне 55 лет и идеально «врос» в пространство. Но при перепланировке он стал мешать установке двуспальной кровати, и ему дали вторую жизнь в гостиной. Ограничились заменой ручек и петель, но при переносе геометрия шкафа «поехала». Идеала добиться не удалось — возможно, проще было купить новый.
Потолочное освещение в гостиной сохранили: вывод для люстры неожиданно оказался ровно там, где нужно. Сама люстра — советская «Ивица» — получила вторую жизнь: сняли старые плафоны, покрасили каркас черной краской и добавили лампочки-свечи. Получилось вполне современно.
В гостиной предусмотрели рабочее место. Стол и лампу нашли на барахолке за 15 рублей, стул из IKEA — там же, но дороже. Добавили магнитный мудборд из икеевской подставки для обуви — и рабочая зона готова.
На фоне газетной стены поставили современный диван приглушенного голубого оттенка. Он стал центром притяжения квартиры, а поворотные бра позволили создать более камерный сценарий освещения.
Спальня оказалась самой экономной частью ремонта. Купили недорогую б/у кровать, сделали химчистку и мелкий ремонт своими руками, заказали бюджетное бра, а шкаф нашли на маркетплейсе и просто заменили ручки. Потолочный светильник покрасили баллончиком и перенесли с помощью открытой проводки на красном текстильном проводе. Вся спальня обошлась в 1960 рублей.
По информации Onliner, оглядываясь назад, хозяева понимают, что кое-что сделали бы иначе: утеплили бы пол, тщательнее спланировали электрику, по-другому расставили мебель в кухне и ванной, перенесли бы стиральную машину на кухню, серьезнее подошли бы к вытяжке и выбору клининговой службы. Также стало ясно, что реставрация и перенос старого шкафа — не всегда хорошая идея.
Читайте также на Newgrodno.by: Пара вложила $700 в ремонт «бабушатника» — хозяева тут же подняли арендную плату
