Человек умер­­, не выплатив приватизацию. Что будет с квартирой?

«Белка» продолжает отвечать на вопросы гомельчан. На этот раз возник повод побеспокоить нотариальных работников.

Суть обращения следующая. «Муж сестры приватизировал квартиру в рассрочку, если не ошибаюсь, на 40 лет и сам вносил платежи. Его не стало в живых. Что теперь будет с квартирой? Она отойдет государству или может достаться кому-то из родственников?» — спрашивает гомельчанин Илья.

Отвечает заведующая но­тариальной конторой №2 Советского района Гомеля Светлана Кучинская:

— В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Жилищно­го кодекса, оплата стоимо­сти приватизируемых жилых помещений может произво­диться в рассрочку до соро­ка лет. Согласно статье 219 Гражданского кодекса, в слу­чае смерти гражданина право собственности на его имуще­ство наследуется в соответ­ствии с завещанием или за­коном.

В договоре купли-продажи (приватизации) жилого поме­щения оговаривается, что в случае смерти собственни­ка все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. То есть оплачивать рассрочку до полного пога­шения обязаны наследники.

Им необходимо обратиться в отдел приватизации, где бы­ли оформлены документы о передаче в собственность жилого помещения наследо­дателем (адрес отдела – Гомель, Речицкий проспект, 62, тел. 30-19-63). При себе нужно иметь свиде­тельство о праве на наслед­ство, свидетельство о госу­дарственной регистрации в Гомельском агентстве по госрегистрации и земельно­му кадастру, а также паспорт.

Если наследников не­сколько, то оплата оставшей­ся суммы рассрочки произ­водится каждым из них в до­лях, в соответствии со свиде­тельством о праве на наслед­ство, выданном нотариусом, и свидетельством о государ­ственной регистрации.