Что делать, если у соседей «гремит» ламинат? В ЖЭУ ответили, кто должен разбираться

Десять лет назад в законодательстве о перепланировках появилось новшество, которое неоднозначно восприняли жители многоквартирных домов. Как это связано с «шумными» полами, и куда следует обращаться для разрешения конфликтных ситуаций?

Об этом агентству «Минск-Новости» рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Дело в том, что раньше менять напольное покрытие в квартире можно было только на аналогичные образцы. Для остального требовалось согласование. А вот в 2015 году постановлением Совета Министров изменение конструкции пола из перечня работ, относящихся к переустройству и перепланировке, исключили. С тех пор линолеум можно менять на ламинат, дерево или плитку без каких-либо разрешений.

При этом порой владельцы квартир (по незнанию или с целью экономии) выполняют такие работы некачественно. Особенно часто ошибки допускаются при укладке ламината. В итоге, соседи снизу начинают жаловаться на слишком «шумные» полы, а у надзорных органов отсутствуют действенные механизмы для разрешения подобных конфликтов.

— Сейчас работы по изменению конструкции пола относятся к текущему ремонту и регулируются Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденными постановлением Совета Министров от 21 мая 2013 года № 399, — говорит начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин. — При этом обслуживающие жилищные организации не наделены правами и обязанностями по контролю за соблюдением технологии укладки нового напольного покрытия, а службы гигиены и эпидемиологии — функциями по замеру уровня шума внутри квартир. Единственное ограничение, предусмотренное правилами, с 23:00 до 7:00 в жилом доме должна соблюдаться тишина. Поэтому все спорные вопросы, связанные с «шумными» полами, могут быть разрешены только в судебном порядке.

Источник: Realt.by