Брест, Гродно, Витебск: три цены на квадратный метр — что диктует рынок жилья в областных центрах?

Активный рынок недвижимости — уже не только минская история. По данным Национального кадастрового агентства за 2025 год, в пяти областных центрах Беларуси было заключено 12,3 тысячи сделок с квартирами на общую сумму в 548 миллионов долларов.

Абсолютным лидером по объёму вложений стал Гродно, где на жильё потратили свыше 155 миллионов долларов. На второй позиции — Брест с результатом в 120 миллионов. Меньше всего средств привлёк рынок Могилёва — 77 миллионов долларов, где и количество сделок оказалось самым скромным.

Специалисты также сравнили цены на квартиры в областных центрах. Самый дорогой квадратный метр — в Бресте­­, а наиболее доступный (на 30% ниже) — в Витебске. За год больше, чем в других городах, цены выросли в Гродно (+28%), меньше — в Бресте (+16%).

Средние цены сделок увеличивались на протяжении года во всех областных центрах.

К концу года темп роста в Бресте ускорился по сравнению с предыдущими кварталами, в Витебске и Гродно сохранился на среднеквартальном уровне, а в Гомеле и Могилеве — замедлился.

Предпочтения покупателей квартир по количеству комнат сильно разнятся. В Гомеле и Гродно явный фаворит — двухкомнатные квартиры. В Бресте, Витебске и Могилеве спрос разделился поровну между однушками и двушками.

Самая дорогая по общей цене сделка была совершена в Бресте: квартира площадью 151,6 кв. м, расположенная в доме 2023 года постройки на улице 17 сентября, была продана за $184,3 тысячи.

Уют в самом сердце Гродно: двухкомнатная квартира рядом с драмтеатром и Старым замком

Самая дорогая по цене квадратного метра сделка прошла в Гродно: квартира площадью 53,2 кв. м, расположенная в доме 2020 года постройки на улице Дзержинского, была продана за $3000 за метр.

Источник: Onliner