Цены продолжают расти. Что сейчас происходит с продажей квартир в Гродно?

В ноябре в Гродно купили еще на 27% квартир меньше, чем в прошлом месяце. Но несмотря на это, текущее количество сделок для конца осени уступает лишь прошлогоднему уровню. При этом продолжила расти и средняя стоимость квадратного метра, но только в части однушек.

Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гродно — в аналитике Realt.

За ноябрь в Гродно заключили 321 сделку купли-продажи квартир, что на 26.7% меньше, чем в предыдущем месяце. Несмотря на такое существенное снижение, текущий уровень спроса — один из самых высоких для конца осени, уступая первенство прошлогоднему результату, когда количество купленных квартир было на 18% больше.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 2-комнатные, на долю которых пришлось 44% всех сделок. При этом однушки и трешки покупали одинаково — на них пришлось чуть больше половину от всех сделок.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 9.3%. Выбор всех типов квартир уменьшился: сильнее всего поредел выбор однушек и двушек, выбор которых снизился на 17% и 12%. А что с ценами? Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц увеличилась на 2.1% и составила 715 $/м2. При этом в прошлом году цены были на 10% ниже.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 787 $/м2, увеличилась на 6.6%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гродно составляет 718 $/м2 (-0.7% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 718 $/м2 (-0.3% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Гродно за ноябрь составила:

• 1-комнатные: 33 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 36 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 46 тыс. долларов.