Район Погораны в Гродно давно ассоциируется с престижем и комфортом. Его отличает особая атмосфера загородного уюта: от шумных трасс, многоэтажных кварталов и промышленных зон он словно отгорожен густыми лесами и полноводным Неманом. Благодаря этому здесь тихо, воздух свежий, а виды напоминают о спокойствии и уединении загородной жизни.

При этом ощущение удалённости обманчиво: удобное расположение и развитая транспортная инфраструктура позволяют буквально за несколько минут добраться до ключевых точек Гродно. Поэтому этот район выбирают те, кто хочет совместить, казалось бы, несовместимое — городской комфорт и преимущества жизни на природе.

Одним из символов такого решения стал квартал таунхаусов от столичного застройщика «АйронИнвестПроект», появившийся на въезде в Погораны в районе улицы Молодая. Квартиры в стильных блокированных домах первой очереди раскупили довольно быстро, и компания решила продолжить реализацию проекта.

Новая очередь — новые решения

Сейчас строятся таунхаусы обновлённого формата. Портал Newgrodno.by одним из первых изучил их особенности.

Во-первых, застройщик учёл пожелания клиентов и изменил площади квартир. В новых домах доступны варианты площадью 90,99,100 м². На первый взгляд метраж кажется небольшим, но:

• меньшая площадь означает более доступную цену;
• планировка продумана настолько грамотно, что в такой квартире комфортно разместится даже большая семья.

Все квартиры — двухуровневые. На первом этаже предусмотрены кухня-гостиная, санузел и технические помещения. На второй этаж, куда ведёт деревянная лестница от застройщика, вынесены спальни и ещё один санузел. Стены уже оштукатурены, а на полах выполнена стяжка.

Дома подключены к центральным коммуникациям. Отопление разведено по квартире, за комфортный микроклимат отвечает газовый котёл — всё это входит в стоимость жилья.

Сколько стоит квадратный метр?

Цена уже известна: 1 м² в новых домах обойдётся в 3 000 рублей. Для сравнения — примерно столько же стоит квадратный метр в новостройках спальных районов города.

Кроме того, приобрести недвижимость можно в рассрочку на 5 лет. Также предусмотрены варианты с привлечением банковских кредитов.

Преимущества перед квартирой в многоэтажке

В отличие от городской квартиры, владелец таунхауса получает собственный участок земли, пусть и небольшой, а также личное парковочное место.

Не менее важно и благоустройство территории: подъездные пути ко всем домам уже полностью готовы и выложены плиткой. Это избавляет будущих жильцов от необходимости заключать дополнительные договоры и финансировать такие работы. В ближайших планах застройщика — установка современной детской игровой площадки, что сделает среду ещё более комфортной для семей с детьми.

Кроме того, предусмотрена возможность обустройства зарядной станции для электромобиля прямо на личной парковке — решение, которое особенно актуально сегодня.

Таунхаусы — новый тренд в городской недвижимости

Формат таунхаусов постепенно становится трендом и в Беларуси. Он объединяет удобство квартиры и преимущества собственного дома: современную инфраструктуру, близость к городу и при этом — личное пространство, землю и свободу планировочных решений. Для тех, кто ищет разумный баланс между городом и загородом, такие проекты становятся настоящей находкой.

В ТЕМУ:

Шикарный вид на город и двухуровневые квартиры: посмотрели изнутри на новый жилой комплекс в Гродно