Микрорайон без газоснабжения и теплотрасс: какими будут гродненские Грандичи-4?
В новом гродненском микрорайоне Грандичи-4 отопление, подогрев воды, приготовление пищи в жилых домах будут осуществляться с использованием исключительно электроэнергии.
Первый 171-квартирный жилой электродом на Гродненщине начал застраиваться в слонимском микрорайоне Юго-Запад на проспекте Независимости в 2020 году. Спроектировало его и возвело ОАО «Гродножилстрой» в первом квартале 2021 года с опережением на несколько месяцев. Жильё в нём предназначалось, в основном, для многодетных семей, пишет журнал «Гродно».
Использование электроэнергии в жилищном строительстве начало осуществляться по поручению Главы государства. Благо, с пуском первой очереди Белорусской АЭС в Островецком районе возможности строить жильё с широким использованием электроэнергии вместо природного газа увеличились. В июне нынешнего года в агрогородке Луцковляны Гродненского района были сданы порядка 14 сблокированных и каркасных домов с использованием для отопления, подогрева воды и приготовления пищи электрической энергии.
Жильё было предоставлено многодетным семьям СПК имени Деньщикова. Сейчас в городе Скидель на индустриальной основе ОАО «Гродножилстрой» возводит целый квартал блокированных домов, всего на 34 квартиры для многодетных семей.
В сентябре 2018 года на севере областного центра был торжественно заложен новый микрорайон Грандичи на площади 82 гектара, в котором будет проживать 65 тысяч населения. Об этом напоминает огромный камень-валун у начала улицы Саяпина, с которой началась жилая застройка. Грандичи-2 построили всего за два года, затем специалисты приступили к возведению самого крупного микрорайона Грандичи-3. Осенью 2021 года началась застройка самого компактного микрорайона Грандичи-1 площадью 15 гектаров.
Следующим в Гродно запроектирован целый микрорайон Грандичи-4, в котором жилые многоэтажки и объекты социальной сферы на отопление, подогрев воды и приготовление пищи будут использовать электроэнергию, отпадёт необходимость прокладывать в новый микрорайон газопровод и теплотрассы.
Как рассказали в УКСе Гродно, новый микрорайон расположится на площади 40 гектаров. Здесь возведут 19 многоэтажных электродомов разной этажности. Это будут дома монолитные, серии КПД и из газосиликатных блоков. В одном из монолитных домов на первом этаже предусмотрена амбулатория для взрослых. Общая жилая площадь составит 157 тысяч квадратных метров, будет построено 2 433 квартиры. В Грандичах-4 запроектирована средняя школа на 1 020 мест, детский сад на 335 мест, молодёжный центр, музыкальная школа, объекты обслуживания. Новый микрорайон будет граничить на северо-востоке с практически застроенными Грандичами-3. К нему из первых двух возведённых микрорайонов продлят улицы Саяпина и Глухова, а также запланирована кольцевая развязка с выходом на улицу Мясницкая.
Новая концепция в градостроительстве с использованием электрической энергии, не закладывая в проект магистральные сети газопроводов и теплотрассы от городских теплоисточников, предполагает для электроснабжения Грандич-4 строительство двух распределительных и более десятка трансформаторных подстанций. Совместно с РУП «Гродноэнерго» УКС Гродно разработал схему размещения этих объектов, а также генерирующие мощности, от которых к ним подведут электроэнергию. Всего в микрорайоне будет уложено свыше 120 километров кабельных линий. Нагрузка электропотребления составит порядка 26 тысяч киловатт.
Как рассказал директор УКСа Гродно Анатолий Врублевский, меняются подходы к началу подготовительных работ, поскольку во главу угла ставятся первоочерёдные задачи: подготовка территории, вертикальная планировка, прокладка глубоких сетей. Только плодородного слоя нужно будет снять порядка 75 тысяч тонн. Более 200 тонн минерального грунта необходимо вывезти за пределы микрорайона.
Сейчас в работе строительный проект микрорайона Грандичи-4, работы по его возведению запланированы на 2022 год. Следующим микрорайоном с электродомами станет район индивидуального жилого строительства Барановичи-11. Он разместится с уже возводимыми микрорайонами Баранович неподалёку от дороги на Августовский канал.
