Притягательность старины. Бывший гродненский пивзавод в 2024 году станет уникальным комплексом
Несмотря на частично закрытые границы и действие санкций, предприимчивые гродненцы продолжают запускать небольшие производства, развивать сферы услуг и торговли. Это говорит о том, что областной центр остается востребованным у белорусских и иностранных инвесторов.
Какие новые объекты введут в эксплуатацию в ближайшее время и какие перемены в облике пустующих зданий можно наблюдать уже сейчас, рассказывает sb.by.
Обнаружили дворец
Долгие годы комплекс зданий и сооружений бывшего гродненского пивзавода, являющийся частью культурного наследия исторической части города, пребывал в плачевном состоянии. Сейчас на Правонабережной улице в центре Гродно кипит стройка. Одновременно на объекте задействовано около 60 рабочих, разбирающих завалы, перебирающих старинные стены и возводящих новые. Гродненский пивзавод на глазах горожан превращается в новый многофункциональный комплекс, где будут действовать около 15 кафе и ресторанов, бизнес-центр, музей истории пивоварения. Об этом рассказал директор компании-инвестора ООО «МБА Инвестмент» Александр Шиманчук:
— Когда убрали многочисленные слои штукатурки, то обнаружили, что хорошо сохранилась часть дворцовых стен, которые, безусловно, будут оставлены. В разные исторические времена схема раскладки кирпича менялась, и историкам удалось восстановить модель дворца, который есть на архивных фото. Ученые отмечают, что здание осталось практически без изменений со времен Сапег. Все пристройки к нему появились гораздо позже, когда на этом месте в 1868 году решил заняться пивоварением австриец Осип Кунц. Под разрушенными башнями раскопали подвалы XIX века, где собираемся разместить современную пивоварню. Важно сказать, что на всех этапах работ по расчистке и раскопке вместе с нами трудятся археологи и научные работники Института истории НАН Беларуси. Пока найдены медные кеги, бочки, большое количество старинных бутылок, которые в будущем будут выставлены в музее.
Инвесторы подчеркивают, что современные части строения интегрируют в исторические, будет выглядеть очень эффектно.
Фасад здания со стороны Немана готов уже на 80%. Как идет реконструкция бывшего пивзавода в Гродно?
— Наша главная задача — до начала холодов завершить фасадные работы, — поясняет Александр Шиманчук. — Штукатурим известковой штукатуркой, как это было раньше, в те времена. Повторюсь, для нас действительно важно сохранить историческую уникальность объекта. Уже восстановили башню, на вершине которой по эскизам оригинала установили медные шары со шпилями. Постепенно накрываем кровлю, занимаемся проведением наружных сетей. Все происходит на глазах у гродненцев, которые уже весной увидят более законченную красивую картину. Тогда же активно начнем заниматься благоустройством территории: организацией парковых зон с террасами, соединяющих туристический центр и набережную.
Будущее близко
Заместитель директора Александр Заглубоцкий обрисовывает будущее и объясняет, почему этот заброшенный объект показался привлекательным белорусскому инвестору:
— Заинтересовались возможностью приобрести историко-культурную ценность еще в 2017-м, думали над тем, что здесь можно сделать. Останавливала только цена, ведь предстоит вложить в реализацию задумки серьезные денежные ресурсы. Почти два года ушло на разработку проекта и его согласование.
К слову, в списке историко-культурных ценностей комплекс зданий бывшего пивзовода числится именно как памятник промышленной архитектуры.
— Но мы хотим открыть и сохранить более глубинную историю этого места, — поясняет собеседник. — Уже на данном этапе активно работаем с будущими арендаторами, каждый из которых готовит презентацию концепции своего заведения общепита. Надо отметить, что желающих попасть сюда очень много, на всех площадей не хватит, поэтому просто хорошим быть недостаточно — необходимо быть лучшим. К следующей осени объект будет полностью сдан в эксплуатацию.
После восстановления самого пивзавода инвесторы приступят к возведению современного гостиничного комплекса, который будет примыкать к историко-культурному объекту.
— Это будет совершенно новое строительство, которое пока находится на стадии проектирования, — подчеркивает Александр Заглубоцкий. — Нюанс лишь в том, что все здания будут расположены только в объемах исторического городского квартала, существовавшего на этом месте в XVIII—XIX веках.
