334 сделки за месяц: как поменялся рынок недвижимости в Гродно в сентябре

В сентябре 2026 года на рынке недвижимости Гродно зафиксирована высокая активность покупателей, сообщили в Государственном комитете по имуществу. За месяц в городе продано 334 квартиры — на 46 объектов больше, чем в августе текущего года, рассказывает Гродненская правда.

Этот показатель лишь незначительно уступил прошлогоднему результату: в сентябре 2025 года было заключено 343 сделки.

Средняя стоимость квадратного метра в сентябре составила 1 042 USD, вернувшись к уровню марта 2026 года.

Рынок недвижимости в Гродно: спрос падает, но цены остаются высокими

Какие квартиры покупали чаще всего

Наибольшим спросом у покупателей пользовалось двухкомнатное жилье. Распределение сделок по структуре спроса выглядит следующим образом:

• • Двухкомнатные квартиры – 43% от общего числа сделок;
  • Трехкомнатные квартиры – 29%;
  • Однокомнатные квартиры – 24%.

Сделки и цены по типам квартир

В первый месяц осени динамика цен в большинстве сегментов показала снижение, однако в категории многокомнатных квартир был отмечен рост:

• • Однокомнатные: 80 сделок, средняя цена – 1 145 USD за м² (снижение на 5% за месяц).
  • Двухкомнатные: 145 сделок, средняя цена – 1 066 USD за м² (снижение на 6%).
  • Трехкомнатные: 97 сделок, средняя цена – 975 USD за м² (снижение на 7%).
  • Четырехкомнатные и более: 12 сделок, средняя цена – 982 USD за м² (рост на 7%).

Самые дорогие сделки месяца

Сентябрь отметился несколькими крупными покупками в разных сегментах жилья:

Абсолютный рекорд месяца: Трехкомнатная квартира площадью 79,1 м² в монолитном доме 2023 года постройки на улице Советских Пограничников. Она была продана за 190 000 USD (2 400 USD за м²).

Самая дорогая двухкомнатная: Квартира площадью 58,1 м² в ЖК «Александровский» на улице Щорса. Сумма сделки составила 102 000 USD, а стоимость квадратного метра – 1 754 USD.

Самая дорогая однокомнатная: Жилье площадью 44,3 м² на улице Белые Росы обошлось покупателю почти в 77 550 USD (1 750 USD за м²).

Итоги сентября

Рынок жилья Гродно в сентябре оставался активным. Количество сделок продемонстрировало заметный рост по сравнению с августом, а средняя стоимость квадратного метра в городе сохранилась на высоком уровне, несмотря на локальное снижение цен в большинстве категорий квартир.