Один этаж, окна в пол и без балкона. Какие проекты домов будут в топе у белорусов?

В 2024 году появились новые тренды в строительстве частных домов. О них рассказал Realt директор архитектурно-строительной компании «1000 проектов» Андрей Щемелинен.

Некоторые тенденции сохраняются уже несколько лет. Впрочем, архитектурные бюро ежегодно обновляют свои каталоги проектов – есть там и новые любопытные вещи.

Планировка

По-прежнему одноэтажные дома остаются самыми популярными – их выбирают уже несколько лет. В них почти по умолчанию должны быть окна в пол и пристроенные террасы. Площадь типового проекта составляет 120–150 «квадратов».

На таком пространстве помещаются две-три спальни, большая спальня с гардеробом, топочная, постирочная, кухня-гостиная и терраса. Санузлы обычно совмещают.

Популярными стали кладовки. Обычно их располагают рядом с кухней, но теперь закатки делают не для запасов, а для здорового питания.

Изменились и предпочтения по крышам. Теперь все чаще используют фальцевую кровлю вместо металлочерепицы. Связано это может быть с ценами на сам фальц, которые приятно просели.

Спокойно стали относиться к проектам с плоской крышей – у заказчиков пропало предубеждение по поводу дороговизны и ненадежности такого решения.

Балконы уже не модно

Идея обустроить террасу или балкон на втором этаже априори заманчива. Но от нее все больше стали отказываться – непрактично.

По мнению эксперта, терраса на втором этаже имеет смысл, если это «проект дома с плоскими крышами на разных уровнях, когда можно сделать выход со второго этажа на плоскую крышу первого».

Подобное решение помогает серьезно сэкономить на благоустройстве.

Как вести тепло

Кажется, что газ, который обходится не очень дорого, является оптимальным решением, но это не совсем так. Тренд на отопление электричеством нарастает.

Владельцы домов надеются на существующий специальный льготный тариф. Мешают распространению этого вида отопления старые электросети, но динамика все равно есть.

Газ выбирают, если коммуникации проходят рядом с участком, тогда не нужно много платить за подключение и кооперативу.

Источник: Tochka.by