Можно ли продать квартиру или авто по доверенности из посольства? Объяснила нотариус

В порядок отчуждения (продажи, дарения и т.д.) квартир и машин недавно внесли изменения: теперь эти сделки на территории Беларуси могут заверяться нотариусами только при личном присутствии собственника либо по доверенности, выданной в Беларуси. А подойдет ли действительная доверенность, выданная посольством или консульством нашей страны?

Из текста указа № 278, который вступил в силу 7 сентября, было очевидно, что для сделок по отчуждению некоторого имущества (жилья и автомобилей) в Беларуси более не подойдут доверенности, полученные гражданами Беларуси у зарубежных нотариусов.

Также не будут приняты для удостоверения именно этих сделок доверенности, выданные посольскими и консульскими учреждениями Беларуси за рубежом.

Как уточнила Office Life председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко, основное требование — чтобы доверенность была выдана собственником имущества на территории Беларуси.

К слову, посольства и консульства страны за рубежом не считаются территорией Беларуси: это дипломатическое представительство нашего государства на территории другой страны, обладающее дипломатическим иммунитетом.

Кстати, с 7 сентября посольства и консульства за рубежом более не выдают доверенности, позволяющие совершить сделку по отчуждению жилья и автомобилей в Беларуси.

Исходя из требования, что доверенность должна быть выдана собственником имущества на территории Беларуси, для удостоверения сделки не подойдет и доверенность, выданная по праву передоверия.