Можно ли выписать человека из квартиры по доверенности?

Вопрос о том, можно ли выписать взрослого человека из квартиры по доверенности, нередко возникает у собственников жилья. К примеру, такая ситуация складывается, когда нужно снять с регистрации члена семьи, который не может или не хочет присутствовать при процедуре лично.

На этот вопрос ответил адвокат и медиатор Антон Гриневич. Эксперт пояснил, что по общему правилу белорусского законодательства просто так снять человека с регистрации («выписать») невозможно, если ему не предоставлено другое жильё для прописки. Эта норма защищает граждан от риска остаться без официального места жительства.

Однако существует установленная процедура регистрации по новому месту жительства. Если в генеральной доверенности прямо указаны полномочия на совершение таких действий, а у представителя есть полный пакет необходимых документов, то перепрописка может быть оформлена без личного участия выписываемого лица.

Какие документы необходимы?

Для процедуры потребуется предоставить в регистрирующие органы:

• Заявление по установленной форме.
• Согласие собственника и всех проживающих по новому адресу.
• Оригинал паспорта заявителя.
• Оригинал доверенности с чётко прописанными полномочиями.
• Документ-основание для вселения (например, договор найма).
• Для военнообязанных — документы воинского учёта.
• При регистрации несовершеннолетнего — согласие второго родителя или судебное решение.
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Альтернативный судебный порядок

Адвокат также отметил частую на практике ситуацию: когда человек давно не живёт в квартире, но формально сохраняет в ней прописку. В этом случае собственник может обратиться в суд с иском о признании этого лица утратившим право пользования жилым помещением.

По данным «Смартпресс», если суд удовлетворит требования, то ответчика снимут с регистрационного учёта в принудительном порядке. Для этого уже не потребуется предоставлять ему альтернативный адрес для прописки, что разрешает сложные конфликтные ситуации.

Читайте также на Newgrodno.by: Жить вместе невозможно? Адвокат рассказала, как решить вопрос с выселением из квартиры несносного родственника или члена семьи