Новость, которая коснется 3,5 млн белорусов: имущественные налоги теперь надо платить новым способом. Изменения заработали с 1 января 2024 года, но, по сути, столкнемся с ними мы только сейчас. На прошлой неделе налоговые инспекции начали рассылать новые извещения про единый имущественный платеж, а значит, скоро придется им воспользоваться.
Onliner рассказывает, что об этом надо знать.
Что за единый имущественный платеж?
Это новый способ уплаты трех имущественных налогов (земельный, на недвижимость, транспортный). В одном извещении рассчитают каждый из них и общую сумму к уплате. В этом году уплачивается полная сумма имущественных налогов за 2023 год.
В извещении будет все имущество, которое есть у вас в Беларуси и которое облагается соответствующим налогом, — например, квартира в Минске, дача в Смолевичах, дом под Брестом. Все это соберут в одном извещении.
В 2024 году белорусы получат извещение про единый имущественный платеж впервые.
Куда и когда придет платежка?
Извещение придет всем, кто должен заплатить, в бумажном виде на почту.
Возможно, что это может произойти уже в ближайшие дни: налоговая объявляла, что начинает рассылать извещения с 1 августа. Но если вы не получите его в ближайшие недели, то волноваться не стоит, платежка должна прийти до 1 октября. В этом году на рассылку отводится два месяца (раньше был один).
Кроме того, те плательщики, кто пользуется сервисом «Личный кабинет плательщика» на сайте МНС и согласился получать извещения электронным способом, дополнительно получат их онлайн.
Наши читатели рассказывают, что уже начали получать извещения в электронном виде. Вот как это выглядит у нашей читательницы Вероники.
— В общем и целом каких-то колоссальных изменений не произошло, даже не знаю, о чем говорить. Да, удобнее, что ты одним платежом платишь за все, — говорит девушка. — С другой стороны, возможно, кто-то хотел бы платить поэтапно: например, сначала за машину, потом за квартиру и так далее. Но, может, так разрешено делать, я просто не знаю (платить частями можно. — Прим. Onlíner).
Изначально я не могла найти детализацию налога, чтобы понимать, за что и сколько нужно заплатить. Но потом оказалось, что такая возможность есть — нужно просто скачать квитанцию в PDF.
Добавлю, что, когда электронный кабинет открыла мама, она была в шоке и не понимала, за что и откуда такой огромный налог. Хотя она следит за повесткой, читает кучу новостных сайтов, но почему-то не слышала про такие изменения.
Если вы потеряли бумажное извещение или не нашли его в своем почтовом ящике, но хотите заплатить уже сейчас, вам нужно знать учетный номер плательщика. Его можно уточнить дистанционно с помощью сервиса «Сведения из государственного реестра плательщиков».
Как платить?
Есть несколько способов. Если вы хотите сделать это через сервис «Личный кабинет плательщика», то нужно будет выбрать опцию «Оплатить» и выбрать способ оплаты.
Если вы хотите платить через ЕРИП (если вы выбираете шаги в дереве ЕРИП самостоятельно, кроме того, на извещении есть код быстрого платежа для ЕРИП и QR-код для уплаты):
- Выбираете «Налоги».
- Область/район/город.
- Выбираете инспекцию МНС по району (или управление по работе с плательщиками по району) по месту жительства.
- Для уплаты единого имущественного платежа.
- Выбираете «Единый имущественный платеж».
- Вводите учетный номер плательщика (УНП).
- Для уплаты пени.
- Выбираете раздел «Пеня».
- Выбираете «Единый имущественный платеж».
- Вводите учетный номер плательщика (УНП).
И по-прежнему можно платить в отделениях банков или на почте.
Надо платить всю сумму сразу?
Нет, как и раньше, можно платить по частям и вносить платеж поэтапно. Если вы уже внесли часть суммы, в ЕРИП будет виден остаток, который еще надо доплатить.
А какой дедлайн?
Последний день, когда можно будет заплатить имущественные налоги без пени, — 15 ноября.
В этом году дедлайн выпадает на пятницу — есть смысл пометить в календаре, чтобы в конце недели не забыть про платеж и не начала капать пеня.
Какие есть нюансы?
Налог на недвижимость с недавнего времени платят все физлица, которые владеют любой недвижимостью, даже одной квартирой. Жилой дом, гараж, машино-место, садовый домик, дача — если у вас есть хоть что-то из этого списка, значит, вам тоже придет извещение.
Точную сумму рассчитает налоговая, но если вы хотите примерно посчитать, сколько придется заплатить, то можно воспользоваться такой формулой: площадь квартиры умножаем на расчетную стоимость одного квадратного метра (зависит от региона, цифры можно посмотреть в приложении к Налоговому кодексу), потом полученное число умножаем на 0,001.
Для некоторых физлиц есть льготы по уплате налога на недвижимость: например, налог на первую квартиру / первый жилой дом не надо платить пенсионерам, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним, военнослужащим срочной и альтернативной службы. Члены многодетных семей полностью освобождены от налога на любое количество квартир и жилых домов. Пенсионеры, члены многодетных семей, другие льготные категории освобождены от уплаты налога с любого количества принадлежащих им садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест.
Это ключевые льготы по налогу на недвижимость. Есть и дополнительные, про которые можно уточнить в налоговой. Аналогичные льготы есть и по земельному налогу. Если, например, у пенсионера в собственности одна квартира, один жилой дом и один участок, то по всем объектам его освобождают от налогов, а значит, ему даже не будут отправлять извещение.
По уплате транспортного налога предусмотрены льготы пенсионерам, инвалидам I и II группы, ветеранам ВОВ, ветеранам боевых действий на территории других государств (при условии, что у владельцев есть права нужной категории) — 50%, инвалидам III группы — 25%. За некоторые авто платить не нужно, например за электромобили (до конца 2025 года) или авто, выпущенные до 1992 года.
Напомним, что владельцы авто «повышенной комфортности» будут платить транспортный налог в 10-кратном размере. Эта норма появилась с 1 января 2024 года, но сейчас мы будем платить налоги за 2023-й. Так что обязанность платить повышенный налог за премиальные авто начнет действовать только в 2025 году.
