Недвижимость в подарок: разберемся с налогами вместе с нотариусом

Подарок квартиры — это значимое событие, которое может вызвать вопросы о налоговых обязательствах. В частности, возникает вопрос: нужно ли уплачивать подоходный налог, если квартиру дарит неблизкий родственник? Татьяна Янушкевич, нотариус Брестского нотариального округа, поможет разобраться в этом подробнее.

Согласно пункту 2 статьи 196 Налогового кодекса Республики Беларусь, доходы, полученные плательщиками от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями между физическими лицами, не облагаются подоходным налогом в случае, если они состоят в близком родстве. К близким родственникам относятся: родители, дети, супруги, братья, сестры, а также дедушки и бабушки. Также к этой категории относятся свойства — зять, невестка, пасынок и падчерица, а также опекун и подопечный.

Если даритель квартиры не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, то вам придется уплатить подоходный налог. Это означает, что если ваш даритель — это дальний родственник или знакомый, то вы будете обязаны уплатить налог на доходы, полученные от такого подарка.

На 2025 год предельно допустимая сумма для подарков, которая не облагается подоходным налогом, составляет 11 516 белорусских рублей. Если оценочная стоимость даримого имущества превышает эту сумму, вы будете обязаны уплатить 13% от суммы, превышающей установленный лимит.

Таким образом, прежде чем принимать решение о получении квартиры в подарок от неблизкого родственника, важно заранее оценить возможные налоговые последствия. Рекомендуем проконсультироваться с налоговым специалистом или нотариусом для получения более детальной информации и рекомендаций по вашей конкретной ситуации.

Помните, что правильное понимание своих налоговых обязательств поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Источник: Наш край