Вложил деньги в землю, а теперь в тупике: почему белорус не может продать свой дом

Приём граждан в Смолевичах провёл председатель Минского областного исполнительного комитета Алексей Кушнаренко 29 января. На встречу с главой региона пришли жители как самого города, так и сельской местности. В их числе был и житель по имени Максим Владимирович.

Поднял стоимость участка своими руками — теперь требуют разницу

Как рассказал мужчина, несколько лет назад он с супругой по рыночной стоимости приобрёл участок в деревне Гончаровка.

— Участок находится в частной собственности, на нем размещено незавершенное капитально строение — дом. Под покупку земли, строительство жилья брал кредит. Но сейчас моё материальное положение изменилось, я не могу оплачивать кредит далее. В связи с этим решил продать дом. Обратился с этой просьбой в Смолевичский райисполком. Мне не отказали, но поставили условие: оплатите разницу между кадастровой и рыночной стоимостью.

Именно этот факт крайне возмутил Максима Владимировича.

— Почему я должен платить какую-то разницу? Когда я покупал участок, там был не дом, а какое-то непонятное строение без крыши, окон. Не было канализации, водопровода, все провел за свой счёт. Получается, я сам же поднял рыночную стоимость своего участка и ещё должен платить какую-то разницу?

Мужчина обратил внимание: он бы не пришёл на прием граждан с этим вопросом, если бы в законе было черным по белому прописано, что в его ситуации он обязан платить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью.

Итоги года: сколько квартир продали в Гродно в декабре?

— Но ни в одном официальном документе такого нет! — эмоционален мужчина.

Суд на стороне райисполкома — губернатор берет вопрос под контроль

Как выяснилось на приеме, Максим Владимирович обращался в суд с этим вопросом. Однако суд принял сторону райисполкома и обязал его оплатить разницу.

— Так как суд посчитал решение райисполкома по вашему случаю правомерным, его отменить никто не имеет право, — сказал Алексей Кушнаренко. — Поэтому решение на данный момент будет такое: вы предоставите мотивировочную часть, и специалисты нашего главного управления юстиции изучат все нюансы, проанализируют проблему. После чего конкретно ответим на ваш вопрос: должны вы платить какую-то разницу или нет.

Еще одна проблема: сосульки угрожают электроснабжению

Максим Владимирович рассказал и о такой проблеме: в деревне Орешники возле подстанции КТП-205 растет берёза, которая вся «обложена» сосульками.

— С нее на подстанцию падает лед, снег, ветки: как результат — подстанция коротит, у людей пропадает свет.

Алексей Кушнаренко поручил электрикам оперативно закрыть этот вопрос:

— Сегодня специалисты должны выехать на место и убрать березу.

Источник: Минская правда