Белорусский рынок прошлой весной покинули зарубежные платформы для бронирования жилья в аренду Booking и Airbnb. Это вынудило путешествующих самостоятельно по стране прибегнуть к отечественным аналогам.
Myfin.by посмотрел, где можно бронировать жилье на сутки после ухода привычных туристических сервисов.
Ниша освободилась: а что по факту?
Для бронирования отеля турист сегодня может обойтись и без агрегаторов. Найти гостиницу можно через поиск в Google и «Яндекс», а бронировать номер придется напрямую – через сайт самой гостиницы, а то и позвонив по указанному на сайте отеля телефону.
Что касается площадок, предлагающих посуточную аренду квартир, их более чем предостаточно. Рассмотрим некоторые из них.
К примеру, сервис Aparton.by предлагает жилье только в столице. Среди особенностей площадки – на многих квартирах имеются электронные кодовые замки. А значит, арендатор, получив код от электронного цифрового замка, имеет доступ в квартиру и нет необходимости личного присутствия обеих сторон для передачи ключей.
Площадка Domivita.by предлагает широкий ассортимент жилья в Минске и других городах Беларуси. Можно выбрать дату приезда-отъезда. А благодаря удобным фильтрам и сортировке ускоряется поиск нужной квартиры. Вместе с тем на данной платформе, как и на других ресурсах, вы не можете забронировать квартиру сразу – зарегистрировавшись, вы получаете только контакты владельца жилья.
Предлагает снять жилье посуточно и площадка Куфар. Отдельным фильтром в поиске отмечены объявления, доступные для онлайн-бронирования. Сразу видны свободные даты. Выбрав подходящее жилье, пользователь заполняет графы с датами, вводит количество гостей и наличие питомца, после чего уже рассчитывается стоимость. В отдельной графе арендатор оставляет ФИО и телефон для связи, нажимает «Забронировать» – и заявка уходит арендодателю.
Такие платформы, как kvartiranasutki.by, hata.by, ugol.by, действуют в качестве доски объявлений о поиске и сдаче недвижимости в аренду. Здесь пользователь может просмотреть фотографии и выбрать понравившуюся квартиру. Затем нужно связаться с хозяином недвижимости и договориться с ним об оплате.
Российские сервисы бронирования: удобно, но цены указаны в российских рублях
Кроме белорусских, есть и российские агрегаторы, предлагающие жилье в городах Беларуси. Цены там указаны в российских рублях. Мы выбрали, как нам кажется, наиболее удобные и с хорошим функционалом:
Sutochno.ru – это российский сервис, который помогает арендовать квартиру во многих странах, в том числе и в Беларуси. Выбрав подходящую квартиру, пользователь указывает в нужной графе даты поездки, поле этого заявка отправляется хозяину. В ближайшее время гость получает ответ от владельца о возможности забронировать (мы пробовали – ответ получили в течение часа). В случае если заявка одобрена, необходимо внести предоплату. Остальную часть суммы гость платит уже на месте. Телефон хозяина доступен только после подтверждения заявки.
Tvil.ru – работает на рынке около 15 лет. География охвата – Россия, Грузия и Беларусь. После того как турист введет нужный город и даты поездки, открываются варианты жилья. Простой в использовании, удобный функционал. Есть предоплата. Правда, мы нашли несколько отзывов, в которых люди пишут, что им не удалось вернуть свои деньги после отмены бронирования.
Резюмируя, отметим, что многие альтернативные сервисы вполне функциональны – имеют широкую базу объектов, реальные фотографии, предлагают жилье во многих городах Беларуси, хотя чаще всего в Минске и крупных городах. При этом на сегодняшний момент ни на одной площадке нет функции «мгновенной брони», как это было у Booking.
Снять жилье: за сколько?
Снять однокомнатную квартиру в областных городах можно за 50-70 руб. в сутки. Это цена для двоих человек. Если вас трое, к сумме прибавляется, как правило, около 10 руб. Чуть дороже, по сравнению с другими областными центрами, будут квартиры в Брестской и Гродненской областях.
В Минске цена за сутки аренды может варьироваться от 50 до 250 рублей в сутки. Цена зависит от месторасположения и интерьера квартиры.
Как пережили уход Booking и Airbnb арендодатели
Журналисты Myfin.by также пообщались с несколькими хозяевами квартир, которые сдаются в аренду посуточно, и спросили их, как на них повлиял уход туристических сервисов.
Хозяйка нескольких квартир в Гродно:
– Я редко сдавала жилье через Booking.com, Airbnb вообще не использовала. В основном я давала объявления на нескольких платформах о сдаче квартиры, поэтому после ухода сервисов особой разницы не почувствовала.
Однако один минус все же есть. После ухода с рынка Booking получаю огромное количество звонков.
И очень часто одни и те же люди могут звонить по несколько раз, будут что-то спрашивать, уточнять, и не факт, что жилье при этом забронируют.
Но от тех, кто раньше сдавал жилье только через Booking, слышала, что после ухода с рынка данного сервиса люди в принципе прекратили эту деятельность. Им категорически не нравится работать через объявления и принимать звонки. Тем более через Booking в Гродно очень часто приезжали минчане посмотреть город либо гости из-за рубежа. Люди, которые звонят сегодня, это очень часто уже другой контингент: снять квартиру посуточно нередко желают молодые гродненские пары или небольшие компании, которые хотят снять квартиру, чтобы в ней устроить вечеринку.
Давид, сдает жилье в Минске, раньше пользовался Booking.com, Airbnb:
– Скажу честно, мне Booking не сильно нравился. Работа с ним напоминала кота в мешке – не было никакой гарантии, что к тебе точно приедут гости.
Люди могли забронировать и пять квартир, а потом не приехать ни к кому. Это не очень мне подходило.
А вот через Airbnb было работать гораздо удобнее. Гости перечисляли деньги заранее и, следовательно, уже гарантированно приезжали. Поэтому сегодня мне, как хозяину, сдающему жилье, сложнее без Airbnb. Нравится ли мне работать, получая звонки? Да, меня это устраивает, мне звонят, я разговариваю с потенциальными арендаторами и уже понимаю, какие люди ко мне приедут. Размещаюсь на нескольких площадках, к примеру, realt.by, domovita.by. Мне все нравится, удобно.
