Пожар и вода в квартире: советы специалистов по оценке ущерба

Позавчера в одной из сталинок на улице Ленина в Минске произошёл резонансный пожар. Вначале горожан поразил масштаб возгорания — огонь охватил более 1000 квадратных метров чердака и кровли. Позже стали известны печальные последствия тушения: десятки квартир оказались залиты водой.

Теперь жильцам предстоит оценить причинённый ущерб и решать, как действовать дальше. В Госкомимущества разъяснили, как именно проводится оценка повреждённого имущества и на что могут рассчитывать пострадавшие.

— В Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру работает отдел судебных экспертиз и оценки, — поделились в комитете. — Специалисты определяют состояние конструкций после пожара или залития, фиксируют повреждения и рассчитывают стоимость восстановительных работ. Заключение имеет юридическую силу — его можно использовать для страховой выплаты или в суде.

Специалисты оценивают два момента: последствия пожара и последствия залития.

— Оценка последствий пожара — это многоэтапный процесс. Необходимо провести осмотр и фиксацию зон выгорания, оценку скрытых повреждений, при необходимости — вскрыть конструкции. Учитываются все факторы: огонь, дым, вода при тушении. 

Эксперты решат, в каком состоянии находятся конструкции, какие работы нужны для восстановления и какова стоимость объекта после происшествия. Вот какие документы им нужно предоставить: правоустанавливающие документы, техпаспорт, акт о пожаре, акт страховой (при наличии), техническое заключение (при вскрытии).

— Залитие часто несет скрытый ущерб, который проявляется со временем. Эксперт фиксирует видимые повреждения и прогнозирует долгосрочные последствия: разрушение штукатурки, коррозию проводки, риск плесени. За услугой обращаются как пострадавшие, так и виновники — если не согласны с суммой взыскания.

От собственника в данном случае потребуются следующие документы: свидетельство о регистрации, техпаспорт, акт о залитии, дефектный акт (через 20 дней), чеки на материалы (при наличии), техническое заключение (при вскрытии).

В Госкомимущества подчеркивают:

— Оценка после пожара или залития — это гарантия объективного, юридически значимого заключения. Специалисты учитывают прямые и косвенные последствия, что позволяет точно определить размер ущерба и состояние объекта.

Источник: Onliner