Была сделка даже на миллион долларов. Рассказываем о ценах на квартиры и офисы в Гродно в этом году

В ноябре в Гродно было продано более 300 квартир. Средняя стоимость квадратного метра составила $689. Получается, что квартиры за месяц подешевели на 1,7%, такие данные приводит директор компании «Магазин недвижимости» Владимир Пыльский. К слову, в ноябре большим спросом пользовалось новое жилье.

«Двушка» — самый ходовой товар

«Двухкомнатные квартиры площадью до 50 кв. м остаются самым ликвидным товаром. Их легче всего продать», — отмечает Владимир Пыльский.

В ноябре в Гродно по таким объектам было заключено почти 70 сделок. Средняя стоимость квартиры составила $32,3 тыс ($705 за «квадрат»).

Самую дешевую «двушку» продали на улице Захарова ($19 тыс), самая же дорогая квартира была в центре на улице Павловского ($52,3 тыс).

Однокомнатные квартиры от $11,5 тыс

Средняя стоимость однокомнатных квартир в Гродно в ноябре составила $28,9 тыс ($791 $ за «квадрат»). Разбежка в цене впечатляет. На улице Буденного в доме повышенной комфортности одну такую квартиру продали за $67 тыс, в то же самое время «однушки» на переулке Доватора и улице Кветко ушли за $15 тыс и $11,5 тыс. соответственно.

«Трешки» дороже четырёхкомнатных

Средняя стоимость трехкомнатных квартир ($47 тыс) в ноябре была выше, чем у четырехкомнатных ($45,5 тыс). Самая дорогая «трешка» была продана на проспекте Янки Купалы ($79 тыс).

Верхняя планка для четырехкомнатной квартиры по улице Павловского составила ($54 тыс). Они самый невостребованный на рынке товар. В ноябре продано всего 11 квартир.

Самый дорогой объект — $1 млн

В коммерческой недвижимости самыми дорогими «квадратами» в 2023 году оказались те, что выходят на Советскую площадь. Помещения под офисы и магазины в новом здании на улице Калючинской, к примеру, продавались по цене от $2300 до $3000 за квадратный метр!

Самой же дорогой сделкой стала покупка торгового центра на улице Курчатова. За объект площадью в 2 тыс. квадратов отдали чуть больше миллиона долларов.