Рынок недвижимости в Гродно: спрос падает, но цены остаются высокими

Недвижимость Гродно в августе пережила обычное сезонное затишье: покупатели были чуть менее активны, чем месяцем ранее. Но даже при этом город сохранил первое место среди областных центров Беларуси по количеству сделок.

За август в Гродно продали 288 квартир без учета долей. Это на 17 объектов меньше, чем в июле, но на 15 больше, чем годом ранее. То есть относительно прошлого года рынок выглядит даже активнее.

Цены и спрос по типам квартир

Средняя цена квадратного метра в Гродно в августе осталась на уровне июля — $1077.

Самой востребованной категорией стали однокомнатные квартиры. На них пришлось 35% всех сделок: продано 102 объекта. Средняя цена «квадрата» составила $1205, что на 3,5% больше за месяц.

Двухкомнатные квартиры купили 96 раз. Средняя цена квадратного метра — $1131, рост на 0,5%.

Трехкомнатных квартир продали 74. Здесь квадратный метр подешевел на 6% — до $1050.

На квартиры с четырьмя и более комнатами пришлось 16 сделок. Средняя цена составила $920 за кв. м, что на 2,4% выше, чем месяцем ранее.

Рекорды августа

Самый дорогой квадратный метр месяца зафиксировали в однокомнатной квартире площадью 31,1 кв. м. Она расположена в кирпичном доме 1961 года на проспекте Космонавтов. Цена «квадрата» достигала $2315, а стоимость всей квартиры — около $72 тыс.

Самая дорогая однокомнатная квартира августа находится в доме 2023 года постройки на ул. Советских Пограничников. Ее цена — $81 тыс.

Среди двухкомнатных квартир лидером стала недвижимость площадью 69,4 кв. м на ул. Виктора Глухова. Она продана за $98 тыс.

Абсолютный максимум месяца — трехкомнатная квартира площадью 69,3 кв. м на ул. Павловского. Ее стоимость составила $130 тыс.

Таким образом, несмотря на сезонное снижение активности, Гродно остался лидером среди областных центров по числу сделок, сообщает Госкомимущество.

Читайте также на Newgrodno.by: На продажу выставили квартиры в еще одном строящемся доме на Весенней: что по ценам?