Семья купила квартиру в «Грандичах» через «Жилищный баланс»

Родители из Гродно решили помочь своим взрослым детям с покупкой квартиры. Начали с квартиры для дочки, у которой уже своя семья и 7-летний сын. А чуть позже договор заключили и для среднего сына, который планирует скоро жениться. Для финансирования выбрали жилищно-накопительный сервис «Жилищный баланс», давно и хорошо зарекомендовавший себя в Беларуси.

Покупка жилья для молодежи – непростая задача

Наталья Александровна многодетная мама, у нее трое детей: двое сыновей и дочка. Дочка уже сама создала семью, с мужем и сыном какое-то время жили у родителей, но последние несколько лет снимают квартиру. Расходы на аренду получаются немаленькие: только за коммунальные услуги приходится платить по 300 рублей в месяц! А к этому еще 200$ – отдать хозяйке.

Сама женщина квартиру получила на очень выгодных условиях от государства как многодетная мать. А вот какие перспективы с покупкой жилья у дочки? Каких-то особых льгот у нее нет:

— Мы с мужем стали обсуждать, что неправильно так по съемным квартирам «скитаться» детям. Хочется, чтобы у внука была своя комната, где все его, по собственному вкусу. А доходы у дочки с зятем небольшие, на квартиру особо не накопишь. И муж предложил помочь детям.

Супруг у Наталья Александровны много лет работает за границей дальнобойщиком. Работа тяжелая, но деньги приносит хорошие. Супруги подумали: почему бы их не вложить в хорошее дело?

За 1,5 года накопили необходимую сумму на квартиру

Семья достаточно быстро определилась, что самый оптимальный вариант для них – это жилищно-накопительный сервис «Жилищный баланс». Потому что не нужны поручители и первоначальный взнос, не обязательна справка о доходах на территории РБ и достаточно короткие сроки заселения.

— Мы заключили договор в апреле 2024 года и сразу же начали вносить платежи. Все, что зарабатывал муж, а также присоединилась дочка с зятем. За 1,5 года после заключения договора мы накопили треть от цены желаемой квартиры и активно занялись поиском жилья.

С сентября 2025 года женщина с дочкой выбирали подходящий вариант. В тот момент строящихся квартир особо в продаже не было, а новые квартиры с ремонтом стоили очень дорого.

— Только сейчас, в марте, мы определились с квартирой. В квартале «Грандичи», монолитный дом, просторная 79-метровая квартира за 57 650$.

Дом будет строиться до сентября 2027 года. За это время у семьи большие планы – выплатить оставшуюся часть «Жилищному балансу», хотя договор заключен на 10 лет с платежом 1 200 рублей в месяц.

— Муж настроен решительно, тем более пока есть возможность нормально зарабатывать. На ремонт дочка с зятем будут собирать уже сами.

Супруги не остановились на квартире для дочки, заключили договор и для среднего сына: «У него скоро свадьба, новой семье нужно свое “гнездышко”!»

Какие квартиры выбирают клиенты «Жилищного баланса»

Виктория Горбунова, руководитель филиала «Жилищного баланса» в Гродно, рассказала, какая недвижимость сейчас пользуется спросом:

— В Гродно наши клиенты покупают и жилье на «вторичном» рынке, и уже готовые и строящиеся квартиры у застройщика «Гродножилстрой».

Мы видим, что большинство выбирают среднюю ценовую категорию, 2-х или 3-х комнатные квартиры. Например, за предыдущий год наша организация в Гродно купила более 240 квартир, из них около 20% — строящихся.

Средняя стоимость квартир, приобретенных в Гродно в 2025 году, – 155 000 рублей.

Средний срок до заселения – 1,5-2,5 года. За это время наши клиенты успевают накопить от 30% цены будущего жилья и приобрести для себя недвижимость. Оставшуюся сумму вносят в соответствии с индивидуальным планом. В среднем договор на выплату заключен на 7-10 лет, но многие опережают график и погашают досрочно.

Виктория отмечает, что чаще всего участниками «Жилищного баланса» становятся семьи с детьми, одним или двумя, многие проживают на съемной квартире.

Важно учитывать, что перед покупкой квартиры – в том числе в строящемся доме – участники программы проходят этап накопления. В этот период они вносят ежемесячные платежи, постепенно формируя часть стоимости будущего жилья. Срок накопительного этапа может составлять от 7 месяцев до 4 лет. Рассчитать ежемесячный платеж по вашим параметрам можно на сайте.

Читайте также:

Девушка из Гродно приобрела 2-комнатную квартиру через «Жилищный баланс». История Ирины