Что делать, если соседи сверху или за стенкой постоянно шумят, а договориться по-хорошему не получается? Не стоит мириться с этим — закон на вашей стороне. Главное — знать, в какое время и куда обращаться.
Куда обращаться?
Согласно ч. 1 ст. 22.12 КоАП действия, нарушающие покой граждан в жилом доме или создающие вибрацию и шум в период с 23:00 до 7:00, влекут штраф от 2 до 10 базовых величин, а в соответствии с ч. 2 ст. 22.12 КоАП при повторном нарушении в течение года — от 10 до 30 БВ. И в таких ситуациях составление протокола об административном правонарушении относится к компетенции территориальных ОВД, как и рассмотрение этих дел с вынесением решения и привлечением виновных к административной ответственности. То есть звонить следует на линию «102».
На адрес прибывает дежурный наряд в составе не менее двух сотрудников наряда ППС либо ГБР территориального ОВД, в которой находится местный участковый инспектор, фиксирующий факт правонарушения. Также можно написать заявление в ближайшем отделении милиции.
Проведение работ по переустройству и (или) перепланировке в жилых домах в выходные и праздничные дни, создающих шум либо вибрацию, а также подобные действия в рабочие дни с 19:00 до 9:00 (ч. 3 ст. 22.12 КоАП) наказывается штрафом от 4 до 10 БВ и от 5 до 15 БВ для ИП или юрлица. При этом в соответствии с п. 25 ч. 1 ст. 3.30 ПИКоАП составление протокола об административном правонарушении относится уже к компетенции уполномоченных должностных лиц организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Звонить следует в службу «115», местное ЖРЭО, управдому.
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса, если собственник три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями (по ст. 22.12 КоАП), это является основанием для отчуждения жилплощади по решению суда.
— С заявлением о шуме с 9:00 до 19:00 можно обратиться не только в ЖЭС или обслуживающие организации, но и в милицию, где данный факт будет задокументирован. Однако для принятия решения и оценки действий документы будут направлены в местную коммунальную службу, которая и займется ведением административного процесса, — уточняет старший участковый инспектор Ленинского РУВД Могилева майор милиции Евгений Назаров. — Они и определят: ограничиться предупреждением или продолжить разбирательство в судебном порядке.
Реальные истории: как это работает на практике
1. Житель Могилева так увлёкся онлайн-игрой в танки, что громко комментировал каждый бой — хотя был в наушниках. Соседям сверху спокойно поспать не удалось. Мужчина сначала не понимал претензий: «Я же один дома, никому не мешаю!» Но после разговора с участковым признал вину и отделался предупреждением — на первый раз.
2. Ночью 30-летний парень громко слушал музыку, игнорируя просьбы пожилой соседки. Увидев милицию, выключил колонку и дверь не открыл. Но как только наряд уехал — включил громче прежнего. Соседка снова позвонила. Молодого человека задержали на работе, а его поступок квалифицировали уже как мелкое хулиганство. Штраф — 2 базовые величины.
3. 65-летняя женщина смотрела по ТВ музыкальную передачу и была уверена: звук умеренный, никому не мешает. Но соседка не выдержала и вызвала милицию. Оказалось, «концерт» слышали жильцы с нескольких этажей. Пенсионерка вину не признала — получила штраф 2 БВ.
4. В Минске трое соседей пожаловались в ЖЭУ: мужчина каждое утро около 11 часов громко слушал музыку через беспроводную колонку. Просьбы не помогали. В суде он утверждал, что звук был тихим. Но аудиозапись и показания свидетелей доказали обратное. Штраф — 3 базовые величины.
5. 24-летняя девушка полчаса играла на укулеле и пела (с 21:40 до 22:30). Соседка снизу пожаловалась в ЖЭУ. Но суд учёл: девушка впервые нарушила тишину, раскаялась, шум был недолгим. Дело закрыли как малозначительное — без штрафа.
Как действовать правильно?
- Запишите шум на диктофон или телефон — укажите дату и время.
- Позвоните сразу, пока нарушение продолжается.
- Попросите соседей подтвердить факт шума — их показания важны в суде.
- Напишите заявление участковому или в ЖЭС — даже если инцидент уже прошёл.
По данным МВД Республики Беларусь, чаще всего жалобы поступают на громкую музыку и телевизор в утренние и вечерние часы. Не терпите дискомфорт — закон на вашей стороне. Главное — действовать спокойно, грамотно и вовремя.
Читайте также на Newgrodno.by: Суд из-за петуха: соседи подали иск за кукареканье