Советский универмаг в Дзержинске выставили на торги за $5 млн

В Беларуси продают легендарное здание — но на этот раз не в Минске. Город-спутник Дзержинск выставил на аукцион свой Дом торговли, который помнят несколько поколений местных жителей. Цена — почти 5 миллионов долларов.

Что скрывается за ценником?

Речь идёт о трёхэтажном здании на улице Карла Маркса площадью почти 10 тысяч квадратных метров. Как обратил внимание портал domovita.by, это один из самых узнаваемых объектов в городе. Строительство начали ещё в 1970-х, но открылся универмаг только в 1988 году — долгое время его называли главным долгостроем Дзержинска.

В советские годы сюда ходили за всем: от хлеба и колбасы до дефицитной одежды и мебели. После реконструкции несколько лет назад здание выглядит современно и полностью готово к работе.

Что получит новый владелец?

Покупатель приобретает не пустые стены, а действующий торговый центр с 27 арендаторами. Сейчас внутри работают:

• магазины обуви и косметики (например, «Витэкс»);
• салоны оптики;
• отделения банков;
• мелкие сервисные точки.

Бонусом идёт благоустроенный земельный участок площадью более 1 гектара — в самом центре Дзержинска.

Условия аукциона

• Начальная цена: 13,44 млн рублей (около $4,76 млн).
• Задаток: 10% — более 1,34 млн рублей.

Договор купли-продажи нужно подписать в течение 10 дней, а полный расчёт провести за 30 дней. Важный нюанс: здание сейчас в банковской ипотеке, но этот вопрос обещают урегулировать при оформлении сделки.

Состояние объекта отличное: после ремонта 2021 года здесь стоят современные окна, работают лифты, есть центральное отопление, вода и электричество. Так что новый собственник сможет сразу получать доход от арендаторов.

Читайте также на Newgrodno.by: Конфискованный McLaren 720S Spider из Гродно снова выставлен на торги — цена уменьшена