Жене и Марине около 30 лет. Еще год назад они, как и другие молодые семьи, снимали двушку вблизи столицы и мечтали о своих «квадратах». Накоплений у супругов не было: Марина работала учителем младших классов, Женя — инженером-конструктором на «Белкоммунмаше». Кстати, современный трамвай T811, который скоро будет кататься по улицам Минска, его рук дело. Общий бюджет молодой семьи — чуть больше 3 тыс. рублей в месяц. Но даже при такой зарплате супругам удалось купить участок и своими руками построить дом.
Как? Ответ ищите в репортаже Onliner.
Ввязались в стройку с нулем в кармане
На улице стоял декабрь 2021 года. Миром правит коронавирус и вынуждает белорусов принять новую реальность. Жене с Мариной пришлось подстроиться под его правила и изолироваться от людей прямо в канун Нового года. По словам ребят, в это непростое время они развлекали себя просмотром разных видео в YouTube.
— Случайно наткнулись на канал одного белоруса, который живет в Воложинском районе, — вспоминает парень. — Он строит дома своими руками, снимает интересные ролики и рассказывает о своей жизни. Мы буквально проглотили его контент и в какой-то момент поняли: хотим участок и свой дом. Долго не думали — уже весной съездили к Владимиру в гости и заказали у него проект будущего дома на 100 «квадратов». Он обошелся нам где-то в 500 рублей. Но его мы так и не построили.
— Мы с Женей давно поднимали вопрос о том, что пора задуматься о собственном жилье. Сначала думали строить квартиру, родители поддерживали. Когда заходил разговор про стройку, они категорически отговаривали нас от частного дома. Начального капитала у нас не было, мы кое-как пытались откладывать деньги, но получалось плохо. Оглядываясь назад, понимаю, что мы ввязались в стройку фактически с нулем в кармане. Безумие, — улыбается Марина.
Покупка и оформление участка как квест
Прежде чем воплотить в жизнь мечту о своем доме, молодой паре пришлось вникнуть во все тонкости покупки земли: участок планировали приобрести через аукцион. Один из первых лотов, который приглянулся ребятам, — 15 соток без коммуникаций в деревне Леонцы Дзержинского района. На старте сельсовет отдавал участок за 2500 рублей.
— Когда мы решили съездить его посмотреть, столкнулись с первым нюансом: без машины за городом делать нечего. Сразу обзвонили родственников, собрали денег на первый взнос и взяли в кредит новенькую «Ладу». Забегая вперед, скажу: сейчас на бензин в месяц тратим около 700 рублей. Это немало, конечно, но на работу в Минск по-другому не доберешься.
Участок в Леонцах Жене и Марине приглянулся сразу. Он был весь засажен деревьями и травой.
— Это сейчас он выглядит более-менее ровным. Здесь был серьезный перепад высот, но нас, молодых и неопытных, это не смутило — наоборот, привлекло. В уме поделили его на зоны, придумали, как организовать пространство. Уже после покупки, когда стали его ровнять, поняли, насколько трудозатратное это дело. Но мы абсолютно не жалеем: у нас в сарае растут боровики, а вон там, — показывает пальцем Марина, — подберезовики.
— Мы вообще хотели купить участок в лесу, — смеется девушка. — Но у нас по закону это запрещено. Вот, нашли свой кусок леса в деревне. Оставили пару дубов и берез, осины пришлось спилить.
На аукционе супруги оказались единственными претендентами на землю в Леонцах, поэтому он достался им по стартовой цене. После покупки, по словам ребят, начались «бесконечные» траты на его оформление. В июне 2021 года стала полноправными владельцами 15 соток земли в 40 километрах от МКАД.
Откладывали на стройку около 60% от зарплаты
— После аукциона мы первым делом поехали в магазин, чтобы купить триммер. Там же я приобрел мастерок, потому что знал: впереди меня ждет большой фронт работ с бетоном. Дома из инструментов у меня были только шуруповерт и перфоратор. Сейчас у меня в сарае целый набор оборудования, который стоит дороже, чем сам дом, — смеется Женя.
Мы помним, что участок земли был с заметными перепадами — около 10 метров. Прежде чем приступить к стройке, супруги пошли к архитектору с тем самым проектом дома на 100 «квадратов», чтобы просчитать, в какую сумму им обойдется фундамент.
— Там я понял: чтобы его залить, нам потребуется 150 кубов бетона. Мы схватились за голову: за эти деньги можно было возвести коробку из газосиликата. Деньги на строительство мы откладывали из общей зарплаты, поэтому быстро сообразили: такой большой дом мы будем строить до пенсии.
Сошлись на том, что первый дом будет небольшим.
— Мы решили построить временный дом из плит OSB. Технологию возведения я часами изучал в YouTube. Казалось, все не так сложно, — говорит Женя.
К самой стройке ребята приступили не сразу: им пришлось затянуть пояса, чтобы откладывать на возведение дома около 60% от зарплаты. Общий доход у учителя младших классов и инженера-конструктора составлял чуть больше 3 тысяч рублей, плюс $230 по курсу приходилось отдавать за арендную квартиру.
— Почти все материалы мы покупали в рассрочку либо на скидках в строительных магазинах или на маркетплейсах. Единственный нюанс — нехватка времени. Заниматься домом и участком нам удавалось только в выходные дни, — вспоминает парень.
Строили дом летом и зимой
Стройка на участке закипела только в марте 2022-го. Год у ребят ушел на то, чтобы оформить все документы и подключить к участку электричество.
— Строить дом мы начали ранней весной: ровно через год планировали заселиться. Первым делом я сложил столбики для фундамента, затем мы сделали обвязку и стали поднимать каркасные стены. Их суммарная толщина — 300 миллиметров. Внутри — слой пароизоляции, утеплителя и ветрозащиты. Пожалуй, самым сложным этапом для меня стала укладка бруса, который весил около 100 килограммов. Марина не могла мне особо помочь, поэтому приходилось самому рисковать, лезть на крышу и преодолевать страхи, — улыбается Женя.
Интересуемся у парня, почему не взял себе помощника.
— Моей правой рукой была жена. Вообще, я не люблю просить у кого-то помощи, такой характер. Да и зачем, если я знаю, что все могу сделать сам. Если не знаю как, почитаю, изучу и все равно справлюсь. Я раньше боялся электричества и даже не знал, как розетку поменять. Да, пришлось повозиться и переделать электрику три раза. Но я справился. Своими руками 300 метров кабеля в стенах зашил, — стучит по стене парень.
Со строительством и прокладкой коммуникаций супруги тоже столкнулись впервые.
— Забегая вперед, отмечу: чтобы протянуть новый кабель под землей и завести на участок электричество, ушло около 8 тыс. рублей, — подсчитывает расходы Марина. — Пожалуй, только после этого мы поняли, в какую сумму выльется наша затея. К слову, электричество подключили только к осени. Скважину на 30 метров пришлось бурить в кредит. Она обошлась нам примерно в 6 тыс. рублей, еще столько же денег ушло на то, чтобы завести в дом воду. В целом на сегодня на дом мы потратили около 60 тыс. рублей.
Крышу супруги накрыли в октябре. Зимой стройка тоже не стояла на месте: ребята раскладывали утеплитель в стены и доделывали другие работы на участке. К слову, сегодня в доме все работает от электричества.
— Буквально недавно по Минской области прошелся ураган, который оставил деревню без света. Нам пришло на пару дней уехать к родителям. После этого решили, что для таких форс-мажоров нам не помешал бы электрогенератор.
Первая ночь, переезд и новая философия жизни
— Мы переехали в мае прошлого года, к этому времени дом был уже готов, — вспоминает Марина. — Первая ночевка на 27 «квадратах» была для нас волнительной. Мы спали на надувном матрасе, среди горы инструментов. Первое, что удивило, — это звенящая тишина, от которой буквально закладывало уши. Для нас, проживших в городском шуме всю сознательную жизнь, это было непривычно.
— Но это был самый лучший сон в жизни, — дополняет Женя. — На следующий день мы решили переезжать. Погрузили в машину все вещи со съемной квартиры и поехали в наш новый дом.
После переезда дела у супругов пошли быстрее. Они вместе облагородили участок, засадили его растениями и деревьями. Пространство в доме поделили на зоны. Второй этаж — мансардный — ребятам еще предстоит обустроить. По словам Жени, долго лежать на диване у него не получается: всегда есть чем заняться. Говорит, все зависит от отношения к делу: ему заниматься бытовой рутиной в удовольствие.
Впереди у пары внутренняя и внешняя отделка стен. Плюс супруги решили построить две открытые террасы. Жестких дедлайнов себе не ставят: спешить им некуда. Говорят, вся суета осталась позади.
— После переезда моя философия жизни изменилась кардинально, — рассуждает мужчина. — Я стал проще относиться к покупкам, к материальному: все это не делает меня счастливым. Понял, что жить нужно на земле: здесь ты видишь, как с деревьев бежит сок весной. В огороде — свои грядки. Теперь я знаю: если куплю еще один участок и решусь построить дом, сделаю это в два раза быстрее.
