Упрощение регистрации земельных участков: что изменилось после указа №273

В Беларуси подписан Указ №273, который упрощает процедуру регистрации земельных участков. Изменения коснутся как граждан, так и организаций.

Подробности сообщает БЕЛТА с комментариями Государственного комитета по имуществу.

Что упростилось?

Главное нововведение — отмена этапа «разработки проекта отвода земельного участка». Это сократит сроки оформления документов и снизит бюрократическую нагрузку.

Однако для управляющих организаций ЖКХ, водоканалов и других служб, отвечающих за учет и начисление платежей, перечень необходимых документов остался прежним.

Льготы по госпошлине

До 1 января 2028 года при оформлении земельных участков под многоквартирными домами не нужно платить госпошлину за правоудостоверяющие документы.

Как быть с самовольными постройками?
Теперь сначала решается вопрос с земельным участком, а уже потом — с постройкой. Если строение возведено без разрешения, судьба участка будет определяться с учетом его дальнейшего использования.

Можно ли легализовать самозахват земельных участков?

Да, но при соблюдении условий:

• отсутствие серьезных нарушений градостроительных норм;
• оплата кадастровой стоимости участка;
• отсутствие судебных споров по этому участку или постройке.

Таким образом, нарушители смогут легализовать участки без штрафов, если выполнят все требования.

Что если процесс уже начат по старым правилам?

Если оформление документов началось до вступления указа в силу, но завершится после, можно перейти на упрощенный порядок.

Читайте также:

В Беларуси упрощенный порядок оформления земельных участков продлили до 2028 года — кого касаются эти правила?