Не брать предоплату за поиск съемного жилья. В Беларуси изменят законодательство о риелторах

Эксперты занимаются разработкой законопроекта, направленного на повышение прозрачности и безопасности на рынке недвижимости.

Число риелторов увеличится, так как профессию агентов по недвижимости собираются упразднить, заявила Sputnik депутат Палаты представителей Нацсобрания, член постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Елена Хиля перед расширенным заседанием Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству по проекту закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности».

Она отметила, что была создана рабочая группа, в которую вошли представители Минюста, депутаты Палаты представителей и риелторы.

«Данный законопроект, который разрабатывается Министерством юстиции, объемный, в него вносится ряд новшеств. Одним из ключевых пунктов является введение органа самоуправления риелторов – Палаты риелторов – рабочий орган, который будет собираться минимум раз в год», – сказала Хиля.

«Любой риелтор будем иметь право осуществлять свою деятельность, если он будет членом Палаты, как следствие, они будут внутри контролировать чистоту рук остальных, кто входит в Палату», – объяснила депутат.

Ожидается, что нечестных риелторов будут исключать из Палаты.

Вместе с тем, в законопроекте есть и послабления, так, раньше риелтор должен был иметь юридическое образование. Сейчас эту норму собираются упростить. Еще один важный пункт – есть агенты по недвижимости, которые подчиняются риелторам, и предлагают желающим приобрести жилье, объекты.

«Агентом может быть любой человек даже без образования. Человек, покупающий жилье, задает вопрос и не всегда получает квалифицированный ответ. От населения идет непонимание, кто продает жилье: риелтор или агент. На сегодняшний момент законопроект предполагает только риелторов», – уточнила Хиля.

Она подчеркнула, что каждый агент, который захочет вести свою деятельность, должен будет иметь высшее образование, пройти обучение и аттестацию в Минюсте.

«Для риелторов это не очень хорошо, так как в основном они занимаются оформлением документов. А агент занимается другой работой, но с принятием закона ее объемы увеличатся. В нашей стране – около двух тысяч агентов, их не будет вообще. А, с учетом того, что в законопроекте прописано, что есть только риелтор, их число увеличится», – обратила внимание депутат.

Что хотят запретить?

По ее словам, Минюст отслеживает и регулирует деятельность риелторов, с принятием соответствующего закона рынок станет более прозрачным и безопасным.

Кроме того, в проекте закона говорится об исключении предоплаты за оказание риэлтерских услуг по представлению информации о предложениях на объекты недвижимого имущества в целях заключения договора найма жилых помещений.

Риелторам запретят взимать двойную плату за оказание одной и той же услуги в отношении одного и того же объекта недвижимости.

«Приняв этот закон, мы регламентируем деятельность риелторов под требования государства. На данный момент мы дорабатываем законопроект», – резюмировала Хиля.