Государственный комитет по имуществу Беларуси подготовил проект изменений в законодательство о регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней – документ вынесен на общественное обсуждение.
В подготовленном Госкомимущества обосновании к законопроекту, помимо прочего, отмечается, что сейчас в Беларуси правонарушением считается только факт неисполнения обязанности по госрегистрации в отношении новой построенной недвижимости в установленный законодательством срок (статья 24.48 КоАП).
При этом ответственность за нарушение сроков госрегистрации земельных участков, а также перехода прав на любые объекты недвижимости, в том числе приобретенные на основании заключенных гражданско-правовых договоров, отсутствует.
Из-за этого, к примеру, гражданин, который продал квартиру, может продолжать признаваться плательщиком имущественного налога, так как новый собственник жилья тянет с его перерегистрацией (если по условиям договора обязанность по госрегистрации перехода права собственности лежит на покупателе).
В связи с этим Госкомимущество направило в Министерство внутренних дел Беларуси предложения по подготовке изменений в КоАП в части установления мер административной ответственности за невыполнение обязанности по своевременному обращению за госрегистрацией.
В самом законопроекте содержатся меры по развитию государственных информационных систем и ресурсов государственного земельного кадастра, пересмотру механизмов и подходов при осуществлении государственной регистрации с учетом экстерриториальных принципов государственной регистрации и другие изменения.
Общественное обсуждение проекта постановления будет проходить на Правовом форуме Беларуси с 24 апреля по 3 мая.
Источник: Myfin.by