Деурбанизация, реновация старого жилищного фонда и увеличение объемов строительства арендного жилья — вчера в пресс-центре БЕЛТА объявили ключевые направления новой Концепции государственной жилищной политики в Беларуси до 2030 года.
Realt.by объясняет, каких изменений ждать.
Арендное жилье — для нужных специалистов
О ключевых направлениях жилищной политики рассказывала журналистам член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Анжелина Сыромятникова.
Она отметила, что многие решения по арендному жилью на законодательном уровне уже приняты. Самый свежий указ в этой сфере предусматривает комплексное регулирование предоставления арендного жилья работникам наиболее востребованных профессий.
Депутат пояснила: местные органы власти наделяются правом определять перечень востребованных специалистов в регионах. Таким специалистам предоставляется первоочередное право получения арендного жилья. В этом случае оплата за него будет приниматься с понижающим коэффициентом.
Бонусы за переезд в село и малые города
Следующее направление разрабатываемой концепции — деурбанизация — предполагает сокращение объемов строительства жилья в крупных городах и перенос акцентов на возведение жилья в городах-спутниках и на селе. По словам Анжелины Сыромятниковой, это снимет вопрос излишнего перетока кадров в столицу и областные города и станет действенной мерой по возврату их в сельскую местность и в малые города.
— В развитие темы добавлю, что в Беларуси увеличен норматив господдержки при строительстве и покупке жилья, — заявила депутат. — Речь о городах с численностью до 20 тысяч жителей. Сумма возросла значительно — теперь она составляет 1968 рублей. Для сравнения: в 2024 году она составляла 1251 рубль. Поддержка будет оказана при условии, что очередник проживает и работает в городе, в котором строит или покупает жилье. Это может быть квартира или индивидуальный жилой дом. Этот пример доказывает, что в стране поэтапно создаются все более привлекательные условия для улучшения качества жизни белорусов в малых городах и в сельской местности».
Было отмечено, что перетоку кадров в сельскую местность для восполнения рабочей силы в сельском хозяйстве также будет способствовать постановление Министерства труда и социальной защиты № 101, согласно которому безработные при переезде в сельскую местность будут получать сумму, равную девяти бюджетам прожиточного минимума. С 1 февраля сумма бонусов при переезде составляет более 4 тысяч рублей. После трудоустройства в течение пяти дней работник получает финансовую поддержку, при этом он обязан отработать в организации не менее года.
Хрущевки под нож
Третье направление концепции жилищной политики, которая сегодня в стадии проработки, — реновация. Эта программа направлена на расселение жильцов и снос жилого фонда, который имеет небольшую этажность и солидный срок эксплуатации.
— Беларусь пойдет по пути России, которая уже десяток лет занимается реновацией жилищного фонда, — заявила Анжелина Сыромятникова. — Хрущевки в свое время стали первыми многоквартирными домами, строящимся с помощью железобетонных панелей, которые позволили расселить жильцов коммунальных квартир и решить квартирный вопрос в период острой нехватки жилья в СССР. Это наследие советского прошлого исчерпало себя как морально, поскольку имеет малогабаритные и проходные комнаты, так и физически — вложение финансовых средств в капремонт нецелесообразно.
Депутат добавила, что снос старых домов и строительство новых современных жилых комплексов будет ориентировано на эффективную застройку уже сформированных микрорайонов, улучшение жилищных условий граждан, решение проблем с устаревшей инфраструктурой. Жильцам снесенных домов будет предоставляться равноценное жилье с жилой площадью не менее, чем в старой квартире, или денежная компенсация.