Единый имущественный платеж, появившийся в этом году, внес некоторую сумятицу в устоявшийся порядок вещей. Раньше в личном кабинете плательщика на сайте МНС сразу было видно, сколько надо заплатить за какое имущество, квартиры были отделены от машин и участков. А теперь — три в одном. И общая — весьма внушительная — цифра. Некоторые, не разобравшись, даже успели начать бить тревогу: мол, налог на первую квартиру вырос в разы! Налог, действительно, вырос. Но не в разы.
Onliner рассказывает, как узнать, сколько надо будет перечислить за «квадраты».
Еще два года назад, когда налог только вводили, в МНС раскрыли формулу для подсчетов.
Площадь жилья умножается на расчетную стоимость «квадрата» и ставку налога (0,1%).
Расчетная стоимость квадратного метра — это не средняя коммерческая (или государственная) по городу. А вполне конкретная цифра, озвученная все той же налоговой. И в 2023 (а платим мы налог за прошлый год) она подросла: раньше в Минске данная условная величина равнялась 810 рублям, теперь — 900. Для других городов данные приведены в таблице.
Одноквартирный блокированный жилой дом, квартира в блокированном жилом доме | Жилые помещения в многоквартирном жилом доме | Гараж, машино-место | Садовый домик, дача | Иные здания, сооружения, помещения | |
| Город Минск | 720 | 900 | 330 | 550 | 1750 |
| Города Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев, Минский район | 570 | 750 | 280 | 440 | 1120 |
| Города Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь | 530 | 660 | 220 | 330 | 660 |
| Иные населенные пункты и территории | 280 | 500 | 150 | 280 | 480 |
К слову, уже известны и цифры за 2024 год. Когда придет время расплачиваться за него, расчет будет вестись исходя из 968 рублей за «квадрат».
А теперь посчитаем. Возьмем для примера квартиру в столице площадью 70 квадратных метров: 70 х 900 х 0,1% = 63 рубля.
При предыдущей ставке за эту же квартиру собственники заплатили бы 56,7 рубля.
Имущественный налог необходимо перечислить до 15 ноября. Платежки вскоре появятся в ваших почтовых ящиках. Если же на бумажном носителе так ничего и не появится, на помощь придут технологии. И, в частности, ЕРИП.
Чтобы просмотреть и выплатить соответствующую сумму налога в ЕРИП (без кода платежа в ЕРИП или QR-кода), необходимо последовательно выбрать:
- налоги;
- соответствующий регион (область или город);
- инспекцию МНС определенного города или района (или сельский совет) — в зависимости от места нахождения недвижимого имущества;
- вид налога — единый имущественный налог.
Затем надо ввести учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита.
Откуда можно знать свой учетный номер плательщика, спросите вы. Все просто: паспорт в руки — и вперед на сайт налоговой. На главной странице надо выбрать раздел «Сервисы», затем «Государственный реестр плательщиков» и «Поиск физических лиц». Заполняете табличку, нажимаете «Поиск» — и перед вами открывается заветная комбинация букв и цифр. Ее, комбинацию, вы вводите в специальном поле в ЕРИП, и система автоматически выставляет сумму налога.
