Неоплата коммуналки: в Гродненской области взыскали Br221 тыс. через суд
За девять месяцев 2025 года суды Гродненской области взыскали более Br221 тыс. по искам, связанным с неоплатой жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщил корреспонденту БЕЛТА судья Гродненского областного суда Дмитрий Шанин.
Как отметил Дмитрий Шанин, проблема несвоевременной оплаты за ЖКУ, пользование жилыми помещениями и компенсацию расходов на электроэнергию остаётся актуальной. «Судами Гродненской области за 9 месяцев 2025 года удовлетворены требования организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих ЖКУ, а также организаций, осуществляющих учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением по 244 исковым заявлениям. При этом судами области взыскано более Br221 тыс.», — подчеркнул он.
Судья обратил внимание, что согласно абз.6 п.1 ст.26 Жилищного кодекса Республики Беларусь на граждан и организации в области жилищных отношений возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением, а также по возмещению расходов на электроэнергию.
Обязанность по оплате ЖКУ возложена не только на собственника или нанимателя жилого помещения. Законодатель в ст.33 Жилищного кодекса предусмотрел, что совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, иные граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с собственником жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданином, являющимся членом организации застройщиков, обязаны участвовать как в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении расходов на электроэнергию если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением или законодательными актами. Кроме того, в указанной статье определена и обязанность перечисленных лиц участвовать в расходах по плате за пользование жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
«При этом некоторые из перечисленных категорий несут солидарную ответственность по задолженности по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию с момента возникновения права владения и пользования жилым помещением, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением. При несвоевременной оплате коммунальных платежей или оплате в неполном объеме должна быть оплачена пеня, установленная Совмином», — сказал Дмитрий Шанин. Обязанность по оплате ЖКУ и счетов за электроэнергию также возлагается на наследников жилого имущества.
Сельский сход: что обсуждали с властями жители Коробчиц
В Гродненском областном суде обратили внимание на тот факт, что за систематическую неоплату коммунальных платежей, невозмещение расходов на электроэнергию местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения, а наниматель жилого помещения государственного жилфонда и члены его семьи могут быть выселены как в жилые помещения меньшей площади, так и без предоставления другого жилого помещения.
«Так, например, по решению суда Ленинского района Гродно по иску администрации района областного центра постановлено понудить гродненца в течение года с момента вступления решения в законную силу к возмездному отчуждению жилого помещения, расположенного в Гродно и находящегося у него в собственности. Причиной послужила задолженность по оплате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию с октября 2022 года по декабрь 2024 года в сумме около Br5 тыс. и пени более Br11 тыс.», — рассказал Дмитрий Шанин.