В каком состоянии арендное жилье Гродненской области и кто на него претендует?

В Гродно на арендное жилье – очередь, а в районах ищут, кого заселить в жилье госфонда. Гродненская правда рассказывает о востребованности временных «квадратов», их состоянии и кто на них претендует.   

На Гродненщине количество нуждающихся в улучшении жилищных условий стабильно сокращается. Жителям региона предлагают арендное жилье. В Гродненской области – более 18 тысяч арендных жилых помещений. Львиная доля из них используется. Пустует около 1900 жилых помещений. Наибольшее количество жилых помещений заселено в городе Гродно, Гродненском районе, Ивьевском, Кореличском, Новогрудском, Ошмянском и Сморгонском районах. Об этом сообщили в управлении жилищно-коммунального хозяйства Гродненского облисполкома.

Вопрос эффективности использования арендного жилья был рассмотрен на заседании коллегии Комитета государственного контроля Гродненской области. В КГК отметили, что наибольшее количество пустующего арендного жилья в Лидском, Волковысском, Свислочском, Слонимском, Островецком, Щучинском, Вороновском и Дятловском районах. При этом в Свислочском районе пустует четверть арендных квартир. В Щучинском районе не заселена почти пятая часть от общего количества помещений местного жилищного госфонда.

В управлении ЖКХ Гродненского облисполкома объяснили причины невостребованности арендных помещений: в некоторых из них отсутствует ремонт,  другие объекты расположены в малонаселенной сельской местности.

КГК поручил райисполкомам пересмотреть мероприятия по вовлечению в хозяйственный оборот незаселенного арендного жилья на 2025-2026 годы. При  этом нужно выяснить, пригодно ли помещения для заселения. По результатам определить дальнейшую судьбу квартир и домов: искать жильцов, продавать недвижимость, реконструировать ее или сносить.

В областном центре дела с арендным жильем обстоят неплохо. В жилом фонде Гродно сегодня более 3000 арендных квартир. Рассчитывать на них может любой житель областного центра, как состоящий в очереди на улучшение жилищных условий, так и не состоящий. Квартира может предоставляться по общей очереди. Встать в очередь желающие могут при наличии оснований, важно иметь прописку в Гродно. Достаются арендные «квадраты» чаще всего тому, кто встал в очередь раньше. Также арендное жилье могут получать работники по ходатайству организации. Но здесь важно, чтобы у них не было собственного жилья в этом городе. По ходатайству организации получить арендное жилье могут молодые специалисты, педагоги, медики, работники культуры, с которыми заключен контракт на 5 лет, тренеры СДЮШОР, профессорско-преподавательский состав вузов, востребованные приглашенные специалисты.

Как отметил начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского горисполкома Александр Хоменя, на арендное жилье областного центра сегодня ажиотаж, оно постоянно востребовано. На одну квартиру могут претендовать от 10 до 15 человек. Не меньше спрос и на арендные квартиры по ходатайству от работы.

– Меньше всего привлекают горожан варианты с частичными удобствами, но таких не так много. С начала этого года, например, на сайте горисполкома предлагали исключительно квартиры со всеми удобствами, – рассказал Александр Хоменя.

Желающих улучшить арендные условия годами ранее было в два раза больше. Помогает сокращать очередь строительство арендного жилья. Александр Хоменя рассказал, что уже в этом году в 33 арендные квартиры в новом доме на улице Глухова заселились очередники.

В тему

Сколько гродненцы платят за арендное жилье?

В настоящее время стоимость аренды квадратного метра составляет 5 рублей 4 копейки в месяц. Допустим, 40-метровая однокомнатная квартира обойдется в 200 рублей ежемесячно. Оплата коммунальных услуг идет отдельно.

Имеют право на первоочередное получение жилья и могут воспользоваться понижающим коэффициентом льготники: например, работники с ходатайством от организации.

– На нашем сайте мы можем указать стоимость квартир для очередников – аренда самой маленькой квартиры на сегодняшний день – 150 рублей, а самой большой – около 300 рублей. Для льготников мы не можем точно указать цену, так как она зависит от состава семьи. Например, если один человек претендует на однокомнатную квартиру, стоимость аренды составит не 200 рублей, а всего 20 рублей. В остальных случаях стоимость рассчитывается исходя из метража на каждого человека, – пояснил Александр Хоменя.

Возможность приватизировать арендное жилье сегодня есть только у военнослужащих. Согласно Указу Президента №37, военнослужащие могут выкупить арендное жилье за выслугу лет. Если она составляет 20 лет, то на возмездной основе, а если 25 – на безвозмездной. Такой возможностью в Гродно воспользовались уже более 20 семей. Не исключено, что в будущем перечень профессий  с такой возможностью может расшириться.