За трешку – 117 000 долларов: в новом квартале по улице Дзержинского уже появилось «вторичное» жилье

Рядом с центром Гродно скоро появится перспективный жилой район. Речь о территориях в районе пересечения улиц Дзержинского и Островского рядом с военным госпиталем. Когда-то здесь находились склады, гаражи и промзоны: все эти объекты пошли под снос, а на их месте стали возводить жилые дома.

Квартиры здесь разбирали как горячие пирожки. Причем застройщик продавал их в еще не построенных домах.

Многие расстраивались, что не успели приобрести заветные метры в понравившемся районе. Впрочем, сейчас есть шанс это исправить: одна из квартир в новом квартале уже представлена на рынке вторичного жилья.

Объявление о продаже появилось на одном из тематических сайтов. Квартира продается как есть: голые стены, никакой отделки. Эта трешка площадью в 85 «квадратов» на 8 этаже панельного дома. Просят за нее 117 000 тысяч долларов (около 336 000 рублей по актуальному курсу). Т.е. стоимость квадратного метра составит около 3950 рублей.

Причина продажи не называется. Кстати, дом, в котором она расположена еще официально не сдан. Вероятнее всего, в эксплуатацию его введут весной 2026 года. Кстати, квартиры в первых домах в районе застройщик выставлял на продажу летом прошлого года. Тогда «квадрат» в трешке стоил 2900 рублей.

Но не спешите осуждать алчность продавца, поднявшего цену на «квадрат» на 30%. Спустя полгода стоимость жилья в этом квартале существенно возросла. Уже в декабре застройщик оценивал стоимость квадратного метра от 3900 до 4500 рублей. Правда, этот дом не панельный, но монолитный. Но в целом продавец квартиры, кажется, придерживается банальных рыночных тенденций.